就如同剛才陳定海書記所說的那樣，各地為什么會積極的去建設高爾夫球場呢，原因非常簡單，就如同楚書記所說的那樣，高爾夫球場的建設的的確確能夠給當地帶來巨大的利益。
但是，這種利益到底是什么利益，恐怕需要我們好好的剖析一下！
首先，高爾夫球場項目之所以在各地全面開荒，其核心要義還是之前這些年來房地產的火熱造成的，尤其是高爾夫球場的項目基本都是和高端房地產項目緊密相接，縱觀全國各地的高爾夫球場，只要有高爾夫球場的地方，肯定就有高端的別墅小區和高檔的公寓。
實際上呢，我們所有人都知道，高爾夫球場的建設成本耗資巨大，但利潤回收卻很慢，甚至很多球場盈利困難，且大部分經營虧損。
但是既然大家都知道高爾夫球場的建設并不怎么盈利，為什么還要如此積極呢？
原因很簡單，因為很多高爾夫球場建設都是有地產來做配套的，高爾夫球場部分營收在整個大的地產項目中所占的比重很小，而房地產項目又是一個回收比較快、而且利潤比較大的超級項目。
當然了，我所說的這種局面是指過去20多年里面，在我們城市化推進的過程中，很多地方是實實在在的把土地財政收入作為地方的主要經濟來源的。甚至有的地方土地收入占到了財政收入的40%以上，更為夸張的地方甚至達到了65%！
就像咱們黃龍市高爾夫球場項目，其配套的是黃龍山別墅小區項目，整整81套高端別墅小區啊！
據我所知，每套別墅小區的售價高達數千萬元！這的的確確能夠給黃龍市帶來巨大的財政收入。
而且，國家對高爾夫球場的征稅是按照娛樂行業標準來收取的23%的營業稅，所以，僅僅是高爾夫球場自身的稅收也能給黃龍市帶來一筆不小的財政收入。
而且高爾夫球場的建設還有一個巨大的好處，那就是會成為各地招商引資的一張名片，從我得到的一個數據來看，各地高爾夫球場球洞的數量和引進外資的數量是高度匹配的！恐怕這也是為什么黃龍市想要違規推進這個項目的根本原因！
陳書記，我說的對嗎？”
陳定海沉默了，陳定海沒有想到，柳浩天竟然對高爾夫球場項目了解得如此深刻，竟然把很多高爾夫球場項目深刻的內涵全都給揭露出來了。
不過陳定海是那種敢作敢當的人，他毫不猶豫的說道：“柳浩天同志分析的非常到位。”
曹克堅聞聽此言，輕輕的點了點頭，看向陳定海的目光中多了一絲欣賞。
作為省委常委，黃龍市市委書記，陳定海的身上的確有他自己獨特的性格魅力，他從來不會去推卸責任，從來不會去掩飾自己在某些事情上的真實意圖。
可以說，他做事相當的光明磊落。
不過越是如此，柳浩天所面臨的壓力也就越大。
這正是陳定海的厲害之處。