“葛爵士錯了。李志恒是如何起家的，相信您比我更清楚，他這樣的人會良心回饋購房者？笑話！他不過是要‘以本傷人’，打垮我的北望置業而已。”
“如果被他打敗北望、執掌了港島房地產業牛耳，結果會是怎樣？”
其實以北望置業的底蘊，就算第一回合輸給財雄勢大的李家，李志恒想要執掌港島房地產牛耳也沒這么容易，周文強也是故意夸大其辭，否則不足以打動葛量洪。
“結果就是李家推動港島房價，進入一個非良性上漲時期。此舉固然會帶動房地產、建筑等相關行業的增長，卻是遺毒無窮，一旦演變為‘居者無其房、有房者卻不居’的局面，大陸局勢對港島的影響也將會更烈十倍！”
葛量洪皺眉道：“港府還是有能力制衡李志恒的，不會放任他胡來。”
周文強搖頭道：“葛爵士錯了。‘貪婪’是人的本性，李家一旦開始拉升地價，很多中產階層、大買家、甚至是富豪階層都會跟進，他們會迅速把資金投入房地產業開始炒房！港府或許可以警告、影響李家，難道還可以影響到這些購房者？葛爵士應該比我更清楚，特殊的歷史時期讓港府涌入了很多‘富人’，現在港島的中產階層至少占了總人數的三成半，這些人一旦化身為炒房者，將會令港島的房價在短期內暴漲，這恐怕是您不想看到的吧？”
葛量洪微微點頭：“所以你才建議立法會推出《港島房地產管理規范》，規定‘業主名下擁有兩套及以上住房，則購買和出售房屋時應加倍征收契稅’另外還規定了，‘新房產購入三年內，不得出售’，就是為了遏制這種炒房行為？”
“文強，前者對港府財政有利，或許還會得到財政司的支持，可是后一條卻直接影響到港府稅收，恐怕財政司會激烈反對啊？你必須有一個足夠說服我的理由，否則我也沒辦法幫你的......”
周文強笑道：“我的理由有兩個：第一，只要《港島房地產管理規范》得以推出，在未來兩年內，我將保證真正有購房意愿的中產階級甚至是底層人士中的一部分人可以合理價格購入心儀的房產。尤其是底層人士中的相對‘富足’者，他們本來不可能有能力購買屬于自己的房產，我卻會幫助他們實現這個心愿。”
“第二，為了保護商業秘密，我另有立法建議會在《港島房地產管理規范》通過后提交，彼時自然會令財政司的人滿意。他們會發現自己原來是一幫傻乎乎的水手，在我的帶領下發現了一個新大陸......”
葛量洪心中一動：“文強，讓底層人士中的相對‘富足’者有能力購買房產，恐怕就是你所說的商業秘密吧，難道對我都要陰瞞？”
周文強搖頭：“現階段我只能如此。所以葛爵士需要賭一把，決定是否要在我的身上押注。如果您賭贏了，我會在一定時期內幫助港府減輕因‘馬爾薩斯陷阱’所致的影響，盡可能令真正有購房意愿的中產階級和部分底層人士擁有自己的房子。”
“葛爵士，一個人如果在港島有了不動產，或者說在未來幾年能夠看到自己擁有不動產的希望，他還會作亂嗎？”
葛量洪心中一定，深深看了周文強幾眼：“文強，你目前還沒有議員身份，還沒有資格向立法會提出立法建議，看來我們需要首先解決這個問題了......”
周文強認真點頭道：“是的，而且如果我沒有記錯，港府還欠我一枚勛章。”