最后這個條件，其實還是諸葛亮出發之前，李素建議他這么談的。
上郡這地方，就是后世的陜北，嚴格來說是可以作為農業區的。畢竟延安和南泥灣也都是能種田開發的。
但是一定要有節制地國家規劃生產，不能過度砍伐也不能過度放牧破壞生態。否則歷史上的下場已經很明顯了——
肆意破壞到唐朝的時候，陜北就成了黃土高原了。到了宋朝，別說上郡故地了，連三輔中的馮翊郡，以及西邊的安定郡北半部地區，都變成黃土高原了。
這種破壞的進一步影響，就是歷史上唐末五代破壞后，整個關中此后一千年都成了貧瘠的窮地方，生態破壞導致的經濟崩潰太嚴重了。
秦漢的時候上郡發展不多，主要是因為上郡和馮翊郡之間的邊界正是黃河中游的壺口瀑布。所以黃河航運到了馮翊和上郡邊界就斷了，僅僅為了壺口瀑布以上、上郡黃河沿岸那點田地和農業聚居區再造船再搞內河航運，太不劃算。
歷史上，反而是戰國中期，上郡這地方屬于魏國的河西時（吳起幫魏國開拓的），反而比較繁榮。
因為魏國人在黃河對岸有很多肥沃的土地要開拓，河東有汾水等內陸航運，魏國人的船從汾水開進黃河之后，可以兼顧壺口瀑布以上的河西土地開發，所以反而是魏人開發上郡比秦人成本更低。
如今，河東之地往北一直到汾水流域，都是去年張飛殺了白波賊元兇郭太后奪回的，所以張飛等于是擁有了歷史上魏國吳起開拓河西前的根據地，他再模仿吳起故事渡過黃河開發上郡，節奏非常完美，比任何從其他根據地出發的漢人農耕軍閥都成本更低。
說不定，今年剩余的河套四郡胡人大肥肉，就要遭到馬超從黃河上游順流而下打擊、張飛從黃河中游逆流而上打擊、中間沒有黃河的高原草原區有呼廚泉帶著歸漢的南匈奴全騎兵往北掃蕩、最東北角黃河東岸靠近并州的地方還有并州防御使呂布來搶地盤。
步根度和貲虜骨都侯這些人，就等著面對馬超張飛呼廚泉呂布的四路圍毆吧。誰讓如今的大漢朝還有皇帝活得好好的，諸侯們沒有借口發動內戰呢。在內戰爆發前夜，劉備袁紹兩大最強諸侯的怒火只剩這一個宣泄口了，只有這一個風口可以吸納“過剩投資”，被圍毆待遇高一點，也沒辦法了。
還是那句話：撞在了風口上，豬都能飛上天。熱錢過剩和熱軍事實力過剩是一樣一樣的。熱錢過剩風口公司就要被熱錢砸，熱軍事實力過剩步根度就要被四路大軍群毆砸。
不過，呼廚泉見諸葛亮又找借口東一塊西一塊占地占便宜，心中也是憋屈。這樣下去，劉豹被劉備徹底漢化成了漢朝的官員，北地郡等于是去匈奴化了，上郡要是再落入張飛之手，也去匈奴化。到時候所謂的河套五郡，繼續保持匈奴生活游牧生活方式的，其實只有三郡了。
不過，諸葛亮輕易注意拿捏到了他的情緒，開出了另一個好處，也算是不白拿上郡：
“我出使之前，大王說過，只要接受了這個條件，貴部將來可以壟斷往草原貿易棉布茶葉等稀缺物資的特權。而且，上郡雖然到時候張將軍會親自去打，但看在你們協助預先消滅敵軍主力的份上，事后可以給貴部五萬套棉襖的資助。