“我的建議？最好是去首都尚海等地，N市的話，一是近江新區，環境好，二是主城區改造項目，越靠近繁華地段越好。”
“那個，為什么不能在游園地新區？那也蠻繁華的啊。”廖菁蕓這是聽石慧思說的。
山崎說道：“離主城區遠了，醫療與教育雖有，但只能應付普通人，稍微有錢的都看不上，對他們來說，每天來回幾十公里，萬一再堵個車，時間都在路上，太累了。”
“城郊地鐵口的樓都比那里有升值潛力，現在的城郊將來肯定是城市的一部分，主城區的教育與醫療，將來擴張肯定有一部分會移到城郊。”
“不過游園地新區可以投資賓館酒店、民宿度假村，總之是面對游客的，同樣可以委托正規公司管理，問題是現在這些東西，除了缺資金的，建這些的都是自己做，不會賣，賣也是零散的。”
“另外，如果將來你想在N市造大廈，游園地新區倒是適合的地方，土地便宜不說，相對城區，大廈高度上會有所放寬，而同樣的高度在城區，批文件跑到腿都瘦了都不一定成。”
“哈。”廖菁蕓聽得有趣，忍不住笑出了聲。
“那么，就這樣了。”
“不不，那個，請說詳細點。”
“詳細情況我知道的也不多，推薦起來有失偏頗。”
“隨便說說嘛，我參考一下。”
“那要看你準備花多少錢了，是要整棟樓，還是要零散的。”
“那個，你的建議呢？”廖菁蕓問得自己都有點不好意思，感覺有點纏人。
山崎哭笑不得，“各有各的好處，各有各的麻煩，就看你想怎么辦了。”
“怎么省事怎么來。”
“如果你打算全花了，你能買200套房不止，你一個人的話，簽合同都忙不過來，你得先找個中介公司之類的做委托，或者你自己建一個。”
“嗯嗯，這我有找。”
“那就讓他們幫你挑吧，他們更專業。”
“我想聽聽你的意見嘛。”廖菁蕓可不覺得石慧思他們有多專業，不過話說完就臉紅了，因為感覺有撒嬌的意味。
山崎沒聽出來，“這樣吧，我知道的是，夢想花園房地產公司開發的江景苑，在臨江公路附近，未來地鐵口步行商店街附近，面對江水，風景視野都很不錯。”
“我記得最外面是六層樓帶裙樓商鋪，然后一排比一排高，最后是酒店，最好的就是那酒店樓上的高層公寓，但那些公寓人家只租不賣。”
“你就買最外面的，那離馬路還有段距離，而且可以用隔音材料，完全不用擔心噪聲。”
“12個兩層商鋪兩千多平方米，72戶房間近一萬平方米，一個地下停車場，一整座樓的價格是在5000萬左右，不過你是大筆的現金全款，應該能壓到六層。”
“買來以后，你最好自己把商鋪開起來，那樣你有個什么事情也可以找自己家的員工，不會就去聘個職業經理，最好是注冊個公司。”
“小區有健身房、診所、游泳池、活動中心、家政中心等配套設施，商鋪避開這些，同時也不要搞油煙污染較大的。”
“汽車店，美發店，咖啡蛋糕店，便利店，家飾店，手工家具店，裁縫店，制鞋店，眼鏡店，五金雜貨店，茶葉店，煙酒店，體育用品店，戶外用品店，漁具店，水果店，零食冷飲店，等等等等。”
“你覺得你用得上的，就開起來。”
“比如裁縫店，以后穿自家裁縫專門量體裁剪的衣服，那感覺就是不一樣。”
“再比如美發店，你員工絕對不敢讓你排隊等上半個小時。”
“還有五金雜貨店，你家洗手間再壞了，保證隨叫隨到，還會收拾得干干凈凈。”
廖菁蕓聽得撓頭，感覺確實很不錯，就是這樣搞起來，
山崎繼續說道：“上面房間，3層36戶普通裝修，每戶三人，足夠給百名員工當宿舍了，視野好的上面3層精裝修外租。”