地下購物街也是有美食區域的,唐笑笑一打聽,連美食區都沒有專門賣飲品的店。
這個地下街四通八達,幾乎遍布了半個北區,一共三層,上千家商鋪。
唐笑笑大刀闊斧,與接待他們的中年女經理談了一個多小時,最終說服了對方,唐笑笑一次性包下十家店面全部用來經營奶茶店,除了美食區域必須要中心位置之外,其余那些店鋪不挑位置,只要保證每兩家店相隔一定距離就行。
而唐笑笑也提出了一個要求,就是整個地下街她要獨家飲品經營權,別家店不允許出售,哪怕是瓶裝飲料也不行。
女經理思考再三,最終還是同意了。
唐笑笑不挑位置這一點可以說替她解決了很大的難題。
地下街里總有些邊邊角角的地方不受商家歡迎的,降價出租也沒人愿意要。
唐笑笑這一下子就給她解決了一小半棘手店面,給她個獨家經營權也不算什么。
反正他們招商這么久也沒人來要單獨做飲品,不賣其它食物的。
奶茶店早已走向下坡路,已經好幾年沒人嘗試去開了,眼前這個貌似不差錢的小姑娘明顯就是初出茅廬,沒有任何經驗,拿著大把的錢準備打水漂呢。
但那又與她有什么關系?他們商場是整體出租,又不是與商戶以提點的模式分成,店面一旦租出去,租金到手后商戶是賺是賠和他們就沒關系了。
女經理也怕到手的鴨子又飛了,當下就與唐笑笑簽了合同,租期直接定了十年,房租一年一交。
十家店,因為是新建的商場有一定的優惠政策,美食區的價格略高一些,其余那幾家就十分便宜了,全部加在一起每年也沒多少錢。
簽完合同,女經理告知她商場將會在九月中旬正式開業,目前剩余的收尾部分用不上一個星期,之后她就可以請人來裝修了。
商場只負責最基本的地面,墻壁,燈光等等這些簡單裝修,每個店面有自己的風格,商戶們可以自己決定如何設計。
唐笑笑表示了解后與她握手道別,然后離開了這里。
走了兩個商場,一天的時間已經過去大半,兩人沒再繼續,而是找了家咖啡館休息了一陣。
唐笑笑進咖啡館時帶上了放在車上的筆記本電腦,翻出她之前做的計劃書,上面列舉了幾個必須拿下的地點,如今已經搞定了兩個,D市一共四個特別火爆的商圈,除此之外還有兩個大型批發商城,聚集了囊括服裝、鞋帽、針織、美妝、食品等等所有的項目的批發商,可以說整個L省大多數商家的貨源都聚集在這里,每天的客流量多到難以估量的程度。
另外就是未來的后起之秀,開發區大學城了。
大學城這塊唐笑笑也不想放過,十幾家學校,每個學校都有自己的食堂,最少的一個,最多的能達到五六個,不同學校在校生總數不同,所以設立的食堂數量也不同。
以前唐笑笑讀大學的時候,校園里的食堂一般都是由學校自己管理,雇傭工作人員來為師生們提供一日三餐,有點類似大鍋飯那種。
便宜是便宜,但味道實在難以恭維,且品類也少,學生們大多數都去校外解決飲食,也只有大一的新生不了解環境才會去食堂光顧。