蔣靖想要推動這個項目起來，就繞不開這三方。見張楚對這些沒有多大的興趣，蔣靖還是能夠理解，這是在跟自己避嫌呢。
涉及到地產這種項目，這就是最黑最骯臟的一塊。無論誰掉到這里面，都沒法把自己洗干凈，就算他一分錢不用，也一樣擺脫不了。
蔣靖沒有經歷后世的瘋狂，所以他有勇氣跳進這個大坑里面去。而且這個時候，對于這塊其實并沒那么多的顧忌，所以他才會跳。如果他知道這里面問題多，就不一定有勇氣跳了。
對于這個項目，張楚給了蔣靖一些建議。就是盡量公平，公正，透明。盡量提前先布局再去規劃，不要給某些人機會。一旦那些項目落實下來，這片區域的地就沒那么好處理了。
這邊的人一向都不怎么好說話，特別是一些還沒發展起來的村鎮。那些人一個個都精明無賴的很，如果被某些人盯上，恐怕事情沒那么好做。
對于張楚的話，蔣靖一向是能聽進去。張楚說的這些，他也知道張楚在擔心什么。他怕自己陷進去，所以在合作人上也讓自己警惕下。
雷會長或許能信得過，但是另外一些人，就不一定有那么可靠了，特別是一些地頭蛇。對于這些，蔣靖聽后全部記了下來。
眼下這一步將會是他關鍵的一步，踏出去，成功了，以后他晉升就沒問題，在市里就能說一不二了。
但是失敗的話，他的仕途恐怕就會因為受到影響，畢竟這個項目真的很大，還多了一個環城區出來，這本應該是市里一二把手共同推進的項目，卻落到蔣靖一個人手里，這問題大著呢。
張楚不說很懂這塊，他只是從自己看到的問題跟蔣靖說了下，具體怎么做，還得蔣靖自己好好謀劃一番。他背后還有老蔣，還有張楚的老丈人，想來問題不大。
市里的環城區開發項目就要啟動，張楚也有些事情需要做。整個環城區的開發，不僅僅是房產，還有工業區，旅游區這些項目。
湘南農業也有幾個項目在環線內，甚至張楚他們鎮上大部分地方都在環線內，要做的事情多著呢。
整個新城規大致分了四個區域，東邊是高新科技和大學城區，還有旅游經濟這塊。南邊是商業住宅和旅游區，西邊則是貨運商業區，北邊是工業區。
原本的老市區這邊，蔣靖準備完全不動，而是環繞著老市區規劃出來一條繞城普通環線。把老市區和新城完全剝離出去，然后按照方向和規劃功能命名新的區域。
同時政府的辦事機構，到時全部給遷移出去，不再放在撈市區這邊。老市區的人往外遷沒問題，往內遷不行，這樣的話能省很多事情。還有一個重要作用，就是減少老區的人口數。