將來顧飛還得尋找到合適的財源,才能確保自己的資金鏈不斷裂。
一聽顧飛的話,鐘志年就知道顧飛所圖不小,畢竟只有大額的投資,才會需要房產公司出面協調銀行。
現在的麗景灣情況很不妙,回款太慢影響后續工程的進度,而滯后的配套工程又影響交房速度,進一步加重了觀望客戶的疑慮。
金越集團實力雄厚,麗景灣項目即便再拖上幾年,也不會有任何影響,但是鐘志年卻等不及!
集團老總快要到點了,幾個副總都在較勁,希望能夠更進一步。本來作為集團常務副總的鐘志年領先其他競爭對手半個身位,但是麗景灣的僵局給他帶來了不少麻煩!
現在,麗景灣就需要一個契機,刺激持幣觀望的消費者,一舉打響濱海高端房產市場的第一槍。
“如果你們這里的優惠力度足夠,我也讓家里過來買!”這時候,何曉嵐的話,成為了壓倒駱駝的最后一根稻草!
“我這邊可以以2萬的最低價向顧先生提供房子,銀行那邊也由我們出面協調,具體的貸款方案需要我們三方進行磋商!”一咬牙,一跺腳,鐘志年決定豁出去了!
畢竟,以兩萬的均價出售一部分房產,麗景灣項目還處于盈利的階段,只不過沒有預計那么高罷了。
鐘志年定下基調,接下來的工作流好辦了,尤其是聽到顧飛的預算達到驚人的四千萬,鐘志年更是喜出望外!
當即之下,鐘志年力推立刻叫來了宇宙行的工作人員過來研究配資方案。
這時候,鐘志年建議顧飛成立一家公司用于房產投資,這樣就可以避免很多政策限制。聽說那些開濱海買房的江南人就是集資成立公司,集團購房,很是形成了濱海房產市場上的一股力量。
鐘志年倒也是有心引進東甌的購房團,但是他們嫌麗景灣的價格太高,持幣觀望,雙方正處于僵持之中。
若是顧飛的投資計劃能夠成功實施,估計那群東甌人就坐不住了!
涉及到數千萬的投資,后續的事情很麻煩,不是三兩天能夠完成;再說了,顧飛這邊無論是開設公司還是從銀行貸款,都還需要靠譜的律師幫忙才行。
傍晚時分,顧飛帶著一個協議草案離開麗景灣,接下來兩個星期能夠把所有事情理順就算不錯了。
同時,顧飛以個人名義和麗景灣簽訂了購房協議,以四千萬的價格購入1棟66層的大平層,首付20%,八百萬,30年360期等額本息還款,每個月還款187760元!
等額本息看起來會比等額本金還款總額會增加許多,但是卻很適合顧飛現在資金匱乏的階段。一旦房價暴漲,顧飛損失的利息就可以通過房價的漲幅彌補回來了。
這年頭,只需要跟上形式,一切都好說!