直到過了大半分鐘，霍先生才回過神來，隨后大聲說道“他們怎么能這樣做這是破壞行業的規則”
“行業內好像沒有這方面的規則吧”助理心中吐槽了了一句，嘴上卻開口說道；“但是這個條件，對于地方而言是非常具有誘惑力的，簡直無法拒絕。
霍先生，您也知道的，最近幾年內地的經濟快速發展，而對于地方而言，gd的增長是拉考核地方政績最重要的因素，所以各地都將招商引資工作放在第一位。
東山地產開出這樣的條件，就代表著地方上在賣地的同時，還能夠得到一大筆的投資。這要比單純把土地賣一個高價，或者是搞一個成功的項目，更加能夠帶動gd的增長。”
“是這個道理可這樣的話，我們就被動了。即便是我們提高購地的報價，可是提高的那點差價，也比不過這金白銀的投資。而我們所擅長的項目運營能力，也抵不過投資啊”
霍先生深吸一口氣，然后皺起了眉頭，片刻后他開口說道“真沒想到內地企業為了獲得項目，竟然會用這種手段如果其他企業也這樣的話，那么我們以后還怎么拿地。
不行，我們必須得反擊你立刻去聯系新鴻基的老劉、恒基的老趙、新世界的老李，還有太古的老宋，我們得聯合起來，商量一個對策才行”
與此同時，其他的地產公司也都得到了消息，知道東山地產之所以能夠在全部項目上入圍第二輪競標，靠的就是他們提出了一個令地方上無法拒絕的條件。
房地產企業來買地開發項目，是為了賺錢，可不是為了扶貧的，憑啥賺了錢不讓人家帶走
讓企業把賺來的錢再投資，大概就像是拉斯維加斯的客人在牌桌上贏了錢并沒有收手，而是a下一盤。
曾經有一個貧困縣要求某個房地產巨頭企業，把項目的利潤都留下來，用于當地的發展建設，結果直接被房地產巨頭回懟，說我也不來做什么項目了，干脆一年給你五個億讓你們分
因此對于房地產企業而言，他們絕對不會主動的提出，將全部的利潤再投資給地方。能抽出個利潤的百分之幾做扶貧，就已經算是良心企業了。
更何況即便是規模比較大的開發商，也是得依靠銀行的貸款來保證資金鏈，所以他們需要盡快的獲取利潤，來償還貸款，這樣才能使資金鏈不斷裂。
如果把利潤再拿來投資的話，首先面臨的情況就是投資有風險。即便是能夠獲利，也不知道是猴年馬月的事情了，這會對開發商造成比較大的資金壓力，增加資金鏈斷裂的風險。
正是因為開發商依賴銀行維持資金鏈，所以他們才不原因進行中長期投資，一旦項目成功了，開發商會選擇賺了錢趕緊收手，而不是a下一盤。
李衛東為了東山地產能夠成功的進軍一線城市，打算一口氣吃掉這八個項目，所以不得不采取這種非常規的手段。
全部利潤再投資，對于地方而言是一個難以拒絕的魚餌。
土地賣的貴一些，地方上頂多是多幾個億的財政收入，但是利潤再投資，地方上卻可以獲得上百億的投資，后續所帶來的稅收、就業和經濟增長，更不是多幾個億能比擬的。這筆賬地方上肯定會計算。
雖說資金鏈方面也會產生壓力，但東山地產畢竟是家里有礦，東山礦業賣煤的收入，足以保障東山地產的資金鏈不斷裂。
投資的收益問題，李衛東是一點兒都不擔心，長三角地區和珠三角是中國經濟驅動的兩大引擎，這里值得投資的產業有很多，比如港口、貿易、生物產業、科技產業、文旅產業等等，都可以獲得不菲的回報。
恒太地產的會議室，眾人也在商討對策。