見到“隊友們”如此表態,霍先生心中有些著急,他開口說道;“諸位,現在這種情況,如果我們只是提高價格的話,恐怕很難拿到項目,我們不如稍微后退一步,即便不能拿出全部利潤,也可以拿出部分利潤進行投資,這樣說不定還有機會拿下項目。”
“霍先生,在商言商,我們來開發項目,就是為了賺錢的,我們都是合法經營,按規定繳納各種稅費,可如果不能賺到的錢拿走,那還不如就干脆就別做這個項目。”
“可是這樣的話,我們也失去了賺錢的機會。”霍先生馬上說道。、
馬上有人開口笑道“呵呵呵,最近幾年內地發展的很快,可謂遍地是黃金,就算沒有了這八個項目,以后還會有其他項目的,更何況還有其他城市,其他城市也會有項目。內地這么大,城市這么多,還擔心沒有賺錢的機會么”
另一人則開口說道“霍先生,美國的次貸危機,已經開始向全球蔓延,中國恐怕也會手打牽連,如果這真的是一場全球性的金融危機,那么到時候中國的經濟也會出現萎縮。所以這個時候,我們可不敢做太長期的投資。”
旁邊另一人也補充道“是啊,當年的亞洲金融危急,港島的房地產暴跌,給開發商造成了巨大的損失,我們大家也都親身經歷過。我們當然要吃一塹長一智,可不能在同一個地跌倒兩次”
見到大家的態度如此統一,霍先生也只能無奈的嘆了口氣。
霍先生原本是打算,也學著李衛東,通過項目利潤再投資來爭取項目,只不過長江地產畢竟是港資企業,經營文化和理念都是跟內地企業不同的,霍先生沒有把握能說服自己的老板。
于是霍先生便決定聯合其他的港資企業,如果其他港資企業都原因用利潤再投資來爭取項目的話,那么霍先生的計劃也就可以實施。
但可惜的是,港資開發商對于直接的利潤更加的看重,或者說大家更著眼于眼前的利益。
這就是港資開發商和內地開發商的不同之處。內地開發商扎根于內地,所以他們愿意用利潤再投資,來換取項目的開發權。
而港資開發商的根基畢竟是在港島,內地對他們而言只是其中一個市場,若是能賺到錢的話,他們自然是蜂擁而至,若是賺不到錢,馬上拍屁股走人。真正愿意扎根內地市場的港資開發商少之又少。
等到若干年后內地房地產市場競爭激烈起來,港資開發商賣資產走人的可不在少數。
第二次競標很快就開始了。
這一次不需要面詢,而是直接遞交標書。
面對一份份標書,專業的審核團隊立刻進入了忙碌當中。
“主任,恒太地產的標書上說,項目的全部收益會全部投資到咱們滬城”
“主任,比貴園也是這樣,他們也愿意用項目收益再投資”
主任臉上露出了笑容“還是咱們的市領導有遠見啊,之前東山地產提出這個條件的時候,領導就說過,東山地產會是一條鯰魚,把這條鯰魚放進池塘,其他的開發商肯定會拿出更好的條件,所以當初就讓東山地產入圍了全部項目的第二輪。
現在看來果然如此,這李衛東還真是一條合格的鯰魚,其他的地產公司也都愿意將項目的收益再投資給咱們,這樣的話咱們市可是平白多了上百億的投資啊對于全市的經濟發展肯定是有百利而無一害的。”
主任說著話音一轉,接著問道“對了,那幾家港資開發商的標書上是怎么說的這些年港資開發商可是拿了不少土地,也賺了不少錢,他們應該對我們這里的項目比較感興趣吧”