牛二是一個貪心且有一定的城府的莊頭。
而蘇錦繡對于目前這田莊的管理方式,其實是有幾分地不滿意。
一般來說,這大規模的田地的管理大概就是四種:田莊式經營、租佃式經營、自耕農式經營、雇工式經營。
所謂的田莊式經營,主要就是耕作方式以自耕為主,少量雇傭幫工。
田莊,是耕地面積達到一定規模。采用封閉式管理的一種農耕方法,這種方法一般兼營畜牧業。
可是從這牛二交上來的帳冊上來看,只有田產,沒有其它的收入。
也就是說,這幾百畝的良田,就只是種了莊稼,再沒有其它的收入。
如此這般,那這幾百畝的田莊收入應該是相當地可憐了。
哪怕是收六成的租子,也沒有多少。
因為蘇錦繡知道,這莊頭定然是有一套欺上瞞下的手段。
比如說從佃戶那里收了六成的租子,可是實際上送到主家的,應該是不足四成的租子。
像是丁舉人那樣的兩耳不聞窗外事的讀書人,自己又不曾下過田,如何知道這田里的收成有幾何?
所以,想要蒙騙丁舉人,對于牛二來說再簡單不過。
蘇錦繡只是翻了翻帳冊,便能看出這里頭的問題。
旁人不知道,她卻是知道一畝良田能有多少的產出,除了冬小麥之外,還有之后的秋苞米。
而且按交租子來說,這一般主家收的都是小麥或者是稻谷一類的租子,至于粗糧,一般是就不需要佃戶再交了。
當然也有的,是要讓佃戶交上兩成的粗糧,就比如說苞米和番薯類的。
而牛二的帳冊里顯示的,這秋天所得的粗糧,也要上交六成的租子。
這樣的帳目,蘇錦繡自然是不信的。
況且既然是田莊,那又為何有佃戶,還有雇傭地長工?
更重要的是如何只能是有著田產?
另外,這莊子上到底養了多少人,這開支是如何算的,牛二送上來的帳冊里卻沒有明確地顯示。
所以,蘇錦繡如今就能篤定這個牛二不是一個好東西。
欺上瞞下的仆從,沒有哪一個主子會喜歡。
一般來講,田莊的內部,是自給自足的一方小世界。空占有了大片土地和山林川澤,卻只是種植糧食和各種經濟作物,這顯然是說不通的。
蘇錦繡手頭里可是有好幾處的莊子,她最常去的,便是田村那邊。
而田村還有作坊,也有漁塘,養的一些家畜就更是不少。
換言之,脫離了其它的村落或者是城鎮,這田莊上是完全可以做到自給自足的。
而像是牛家村這樣的,還真是頭一次見。
蘇錦繡看出了一些問題,蘇久換了身衣裳在村子里閑逛,自然也打聽到了不少的事。
回來后,便將自己所見所聞都一一稟報了。