東陽市財政局。
這兩天孔鴻博是真的忙了個底朝天。
不停的有人來找他問房子的事，不是這個局長的兒子要結婚著急婚房，就是那個的某位老板朋友想要換房子。
孔鴻博一開始還都比較含蓄，到后來他也受不了了，反正價格也都漲的差不多了，干脆直接就開價6600一平！門市房12000！
愛要不要！
然后……
包括門市房在內，全部賣光了！
賣光了！
呆在辦公室里，孔鴻博結合趙長英那邊發過來的資料，等全部算完之后，看著電腦上面顯示出來的數字，眼睛都瞪了個溜圓！
“天和人家爛尾樓，目前總出售資金：33，212，541.86元。”
這還不止，銀行那邊還有20套房子在抵押著呢！
等到時候把那20套再賣掉……
“好家伙！”孔鴻博驚嘆：“這個收入，等過年開春蓋學校的錢都夠了啊！”
……
接下來的幾天，天和人家小區的工程進度穩步推進。
有那新的一千萬資金注入，錢這一到位，工程進度可謂一日千里。
先是老鄭帶領瓦工團隊，把全樓的地磚墻磚全部貼完，整個兩棟住宅樓內部初步完工。
之后就是全樓層吊頂加上感應燈，這一塊由老張負責。
業主會所也全部完工，正門左側的房間當作臨時的售樓處，后期等房子全部賣完將會由物業改為便民超市。
右側的那個房間則作為小區物業辦公室，業主會所的樓梯也在這個房間里面。
而中間的那個大門，李巍則已經叫郭超做好設計圖，將會在兩個月的時間內徹底封閉，之后裝大門，成為整個小區正式的入口。
到時候倆門衛就會在這個封閉后的大門里面站崗。
那是要戴白手套的，有人來得主動給開門！
總之一句話，必須彰顯逼格！
“老妹兒，”此時，李巍坐在王萱身邊，倆人一起看著電腦。李巍問道：“咱們現在一共花多少錢了？”
爛尾樓后面的工程也不少，所以經常統計一下，做個預算也很關鍵。
雖然現在公司已經招了一個會計，不過李巍還是習慣性的愿意跟王萱一起算賬——主要是王萱長的好看。
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王萱這就開始算起：“住宅樓的全套地熱加人工一共花了112萬，所有住戶的大門花了27萬，全樓地磚是102萬，人工25萬。吊頂材料32萬，人工24萬。感應燈全部加起來5萬。一樓大廳兩個大門是25萬。窗戶全部加起來52萬。”
“這些全部是404萬。”
“恩，”李巍摸了摸下巴：“那業主會所那邊的其他東西呢？”
王萱繼續匯報：“酒水飲料包括沙發茶幾麻將機之類一共是20萬，三角鋼琴12萬。后面的書吧預算是10萬。”
“恩……”李巍輕輕點了點頭。
這些是一共450萬左右。
目前兩棟住宅樓的主體部分基本差不多了。這小區爛尾的時候兩棟樓的防水保溫都是做完了的。
所以目前還需要做的，就是外墻磚，還有樓里面的電梯。
地下車庫也得重新好好收拾一下，弄個大白鋪個地面。
接下來就是小區的內部園區景觀、路面。
然后再后面，就是門市房的地熱門窗，外面一圈甬路等等。
資金這邊，李巍之前墊資50萬，前開發商追回的300萬，加上王德發這幾位好大哥買房的240萬。
銀行那邊的一千萬貸款。
也就是說還剩下1150萬。
“今天已經5號了吧？”李巍看了看表上的時間：“還有6天就是春節，爭取頭過年先把電梯給訂了，這可是個硬件設備，你的物業以后的維護錢很大一塊要花在這上面，得選靠譜的，不然老有毛病就很鬧心。”
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買完電梯就是過年的情節咯！
年度大戲呀！
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順便說下物業費，我寫的是每平米每月2塊，一百平的房子每月就是200，一年就是2400。
這個價格應該屬于正常價吧……
按照書里的小區，住宅20000平，門市6500平，加車位，一年也有一百來萬，不指這個賺錢的話物業檔次高點應該還是可以的——畢竟業主會所和物業辦公室免費……
當然作者君對物業這一塊也不是很懂，有懂行的可以在這里說一說，作者君可以適當修改一下。