軍官可以自由選擇在哪里建立牧場,實際上在墨爾本的周邊就有上千家白人牧場,最遠的距離墨爾本有200多公里,最近的就在城郊十多公里處。
這些白人牧場擁有完整的房屋,畜欄,草棚及其他附屬建筑,甚至還有一些無人管理的雞鴨和羊,但這場幾乎所有白人家庭都卷入的南北戰爭中,絕大多數的白人牧場都缺少了主人。
就像后世水電齊全的精裝房一樣,軍官們只要愿意就可以拎包入住。
為了避免軍官們一擁而上都要距離近的牧場,相互間產生矛盾,軍團方面在政策上做了調整,墨爾本周邊40公里的牧場只能實打實的兌換田地,超過這個范圍的,按距離遠近給予優惠系數。
從卞春松為例;
作為B兵團最有力的拳頭部隊,坦克營在戰爭中一直是沖在最前面,戰功累累。
卞春松這個少校營長積累的功勛比很多上校都多,因而名下有3700英畝功勛田,差不多15平方公里左右的樣子,并且可以用優惠價格購買不超過1850英畝的土地,只不過這部分購置田地,無法享受優惠稅收政策。
若是在距離墨爾本40公里內,只能按照政策執行,距離越遠可以拿的越多,若是在200公里以外,卞春松可以獲得約30平方公里牧場,整整翻了一倍。
當然了,這個便宜不是那么好拿的。
很多外圍牧場還是一片荒蕪狀態,需要投入大量的資金開發,有的地方水源短缺,山嶺縱橫,或是領地內有大片的森林,能夠拿到哪一塊完全靠運氣。
卞春松完全沒有碰運氣的打算,經高人指點,他選擇了距離墨爾本約有43公里的一處白人牧場,這家牧場面積約有28.4平方公里,牧場內設施完善,有一座規模不小的城堡式建筑。
最關鍵的是,沿海鐵路將會從牧場附近穿過,據說這里將會建設一座大型城鎮,作為墨爾本的衛星城鎮存在,因而今后擁有廣闊的發展空間。
超過40公里的范圍,能夠享受1.2的優惠系數,就是說卞春松15平方公里的功勛田可以乘上1.2,那么就是18平方公里,還可以享受9平方公里土地的優惠,每英畝只要三英鎊。
按照每平方公里247英畝計算,他需要支付6670英鎊,這部分可以用優惠貸款解決。
選擇這座牧場能夠享受全部的優惠,額外還多出約1.4平方公里的土地,則需要完全市場價格購買,按照每英畝8英鎊10先令市場價格計算,大約要多付出3000英鎊多一點。
沒辦法,牧場不能割零碎了賣。
這并非是卞春松需要付出全部的錢,因為這一處白人牧場的建筑經過評估,軍團雖然已經給出了極大優惠,還需要分外多掏出1300英鎊,才能完整的拿到這座白人牧場。
盤點一下手里的錢,由于入伍時間短,卞春松能夠分到的戰爭繳獲是大頭,總共約2300英鎊,加上他的上尉軍餉存了330多英鎊,財產總計2600英鎊多一點。
也就是說卞春松把所有的財產都拿出來,現金還差1700多英鎊。另外要申請銀行貸款6670英鎊。
看似極大的負擔,其實不然。
卞春松因為軍功赫赫破格提拔少校,少校軍餉比上尉可是提高了接近一倍,而且他是坦克營少校,享受的待遇比騎兵營少校更高,每個月雜七雜八各種補貼拿到手里近50英鎊,一年的收入接近600英鎊。
作為營一級軍事主官,坦克營經常會因兄弟部隊的請求,派出小隊坦克(3~4輛)封鎖山區通道,執行封鎖絞殺任務。
兩輛坦克往山口要道那兒一擺,一兩百名白人騎兵都沖不出來,省事又省心,白人殘匪也不傻,遠遠的看到野狼傾心坦克就熄了不該有的心思。