這是喬治.金對趙江川的最終評價。
那漫不經心的質疑,讓喬治.金覺得趙江川簡直是個白癡。
一旁的張小蕾有些看不下去了。
她覺得,趙江川簡直是有辱華國人的智商。
作為銀行投資部的職員。
哪怕張小蕾才入職兩年多點,在其努力學習的專業知識下,也知道現在看空東南亞房產有多么愚蠢。
更可笑的是,趙江川居然會認為渣打賠不起錢。
這讓張小蕾不得不懷疑趙江川的腦子被驢給踢過。
在喬治.金的眼色下,張小蕾強忍著嫌棄的表情,低著頭皺著眉斜著眼問。
“趙先生,對不起,請問您是認真的么?”
“你們覺得我是在開玩笑么?不好意思,我的時間很寶貴,有這個時間,我不如出去多泡幾個妞。”
“……”
喬治.金和張小蕾對視了一眼。
那眼神里,同時傳達出了一個信號。
眼前這個家伙,是個狂妄自大的白癡。
不得不說渣打還是很有職業素養的,面對找上門來的生意,喬治.金拿出了他銀行家該有的專業素養。
“趙,我們會為你定制一個現收現付的賠付辦法,但條件是當房產指數上漲時,你每月要付渣打相應的保費。”
“這是應該的,不過為了方便結算,我建議標的物以美元估值并且使用美元統一結算。”
美元,作為國際統一結算單位。
無疑最適合這種跨國投資協議,不管是估值還是結算,以美元作單位的話,那都是最方便的。
站在喬治.金的立場上,這是一筆穩賺不賠的買賣。
他想都沒想就開口道。
“如你所愿!”
在喬治.金的應答中,趙江川漫不經心丟出了一沓早就準備好的保險合同文本。
“這是我初步定制的合同,你們看看有沒有什么問題。”
合同是趙江川早就定好的,除了關于對賭協議的各項條款外,也有專業律師針對各種條款考量過法律支持范圍。
根據趙江川給出的合同范本。
雙方以泰國曼谷的優質房源以及綜合房源為標的物,根據這個標的物做出一個房價指數標準合約。
然后以指數合約的漲跌,來進行信用違約互換的買賣。
標的物的估值采用美金為計算單位。
當然,結算也以美金為結算單位。
在房屋價值(非價格)持續上漲時,趙江川的巨石資本要每個月付給渣打可以履行合約的保費。
當房屋指數持續下跌時,銀行就要賠付巨石資本保險費。
有點類似于一份財產保值的保險合同。
比如幫朋友買一份人身保險或者車輛保險,但這個收益人是投保人。
也有點類似于一種房屋期權合約。
趙江川給出的這份合同文本,就相當于他為曼谷的房屋價格買了一份保值保險。
如果房屋價值上漲,他所繳納的保費就等于白白打了水漂。
只有當房屋價值下降時,趙江川才能以此獲益。
這份合約跟保險合同相似的一點,就在于銀行承擔著類似保險公司的履約職責。
常規人壽保險合同。
是以投保人繳費額度,以及投保年限來計算出最大賠付額度。
如果中途被保人出現合同中所遭受的意外,保險公司就會按照合同條款來進行賠付。
但如果在中途被保人無任何意外,那么投保人每一年的保費就等于白交了。
可以說,在一份人壽保單中,被保人就是那個標的物。
在履約完成后,不管投保人繳了多少保費,只要被保人無合同中出現的意外,保費就完全歸屬于保險公司所有。
投保賠付比例,是一份保單中的重要參數之一。
趙江川給出的這份合同文本,自然也有這種賠付比例參數。
一份標的賠付價值一億的合約,趙江川需要每年繳付百分之一的保費。
也就是說,如果趙江川購買五百萬美金的信用違約互換,他每年需要繳納一百萬美金的保費。
如果房屋價格上漲或者高于他購買合約時的價值,那么他將白白損失一百萬美金。