考察觀塘工業區最大的收獲在于，很多工廠都處于虧損的境地，甚至不少已經瀕臨破產，很容易就能找到代工廠，而且利于壓價。
情趣玩具的利潤，同樣驚人。
后世內地最輝煌的時代在00、01年，那時電商尚未興起，還是線下實體店，賣的也是最傳統、原始的產品，在魔都，一個30平的小店，租金不過三、四千塊，每個月卻能爆賺三、四萬，一年就能在魔都買套房，相當魔幻。
這一塊的目標群體主要是收入較高的白領。
港島這邊，工資高，輝煌期當然來的更早。
只是自己先做了咸.濕雜志，又進軍成人用品市場，要是傳揚出去恐怕過不了多久自己就要多一個咸.濕王的稱號。
靠！
咸.濕王就咸.濕王吧，賺錢嘛，不寒顫！
其實霍文峻還有考慮過賣a貨，這玩意兒可是暴利，后世銅鑼灣還有一條著名的a貨街。
這是一個灰色生意，卻幾乎沒有多少風險，因為能創造巨量稅收，上頭便會睜一只眼閉一只眼，做的好不僅能在港島大賺，還能遠銷海外，市場廣大。
可惜經過這兩天的觀察，他發現此時已經有大撈家開始入場，還不止一家，單純比拼資本自己完全不是對手，想要占據足量的市場份額從而制定行業規則，需要前期的大量投入，與這些大撈家競爭，對他而言有些得不償失。
有這工夫還不如發展其他的空白行業。
兼且霍文峻并不想過多的涉足灰色產業。
所以在權衡利弊之下，最終還是放棄了這個想法。
不過即便如此，僅僅成人用品的生意已經足夠前期的資金積累了。
如今的港島在霍文峻眼中可謂遍地商機，缺少的只是資金。
“咕嚕！”
對面，聽完霍文峻詳細計劃的占米不由連吞數口口水，只覺一股涼氣從脊背直沖腦門，全身顫栗。
再看向霍文峻，眼中更滿是狂熱和崇拜，激動的情難自禁。
“我、我、我挑！！峻哥，你的腦袋到底是什么構造，這種點子都想得出？”
占米的確非常有經商天賦，但霍文峻擁有的，可是將近四十年的上帝視角，其他人看不到的東西，他能看到，其他人想不到的點子，他能想到。
單從經商來說，這才是他最大的金手指。
霍文峻端起咖啡，喝了一杯，道：“大方向已經給你，知道接下來該怎么做了？”
占米自信道：“怎會不知，峻哥你當我這段時間的學費是白交的啊，再說跟在沾哥身邊我也學了不少。”
霍文峻笑道：“講一下。”
接下來一刻鐘，占米便將自己的計劃詳細描述了一遍，雜志就全交給黃沾負責，他會先注冊“迷情”，再親自前往觀塘，看看有沒有合適的代工服裝廠。
然后再跑一遍油尖旺，找合適的地段開第一家店。
再利用《風情》的影響力，打響‘迷情’的招牌。
等第一家店進入正軌，那就火速鋪開，將成人用品店開滿油尖旺、中西環、灣仔等白領聚集的經濟發達地區。
先占領大富區，然后向周邊輻射，多點開花，迅速占領市場。
只要能夠占據足量的市場份額，從而站穩腳跟，制定規矩，后續入場想做這個生意的，就要看他們的臉色了。
霍文峻聽了，滿意的點頭。
不愧是未來和聯勝單靠做生意就坐上社團龍頭的梟雄，占米頭腦本就靈活，常常能做到舉一反三，這段時間的學習更是如虎添翼，完全達到了霍文峻的要求。
有這樣的人才相助，大事可成！