米立雄和方德昭的融資過程并不順利,田園牧歌的進度什么樣的大家都看在眼里,一個項目光浪費在確定設計上面就花了六個月時間,這又不是建造什么高難度建筑,不就是普通的房地產樓盤么?各大設計院的通用模板多得是,很多都可以直接拿來用,這種事情就耗費了半年,你公司的能力我們還敢相信么?
瞅瞅和你同期拿地的其它公司,快點的、地塊小點的都開發完了,慢點的、地塊大點的一期銷售、二期銷售也都快結束了,只剩下你們連開盤都沒有開,就這樣還叫我們投資?我們又不傻,怎么可能把錢投到這上面?
逼不得已之下,米立雄和方德昭只好先開盤,寄希望能多多少少回籠一些資金,看看能不能把這段時間扛過去,堅持到寒冬結束。
然而陸濤浪費了太多資金,搞得他們都沒錢做推廣了,再加上市場又是越來越冷了,田園牧歌項目的第一次開盤并不順利,回籠的資金遠遠沒有達到米立雄和方德昭的預期。
而且收回來的這點錢付完銀行利息,又結了一點兒其它費用之后就被花得干干凈凈了,這下連施工隊都扛不住了,你們老是不給錢,還讓我們干活,那有這個道理啊,以前說堅持到開盤之后就有錢,我們信了,結果現在開盤結束了,你們怎么還不給我們結賬?
不結賬就沒辦法開工啊,而且陸濤一直要求使用最好的材料、最好的工藝,導致材料費和施工費不斷上漲,他們又沒錢,這下連材料供應都斷了。
工人不干了,材料也不送過來了,田園牧歌項目直接停工了,看到這一幕,之前簽了合同交了錢的客戶頓時急了,你這項目是要爛尾啊!不行,這房子不能買了,你們趕緊給我退錢,我還是去買其他項目吧!
原本簽合同交錢的客戶就不多,現在又鬧起了退款,米立雄和方德昭那里扛得住啊,現在就是他們愿意退錢,公司賬上也沒錢啊,客戶交的那些錢早就花完了,他們只能試圖用空口白話來勸說客戶。
但是這些一點兒用也沒有,客戶見田園牧歌不答應,于是拿出了各種手段,有的來售樓部拉橫幅,有的直接打起了官司,這下田園牧歌項目就更麻煩了,來看房的客戶紛紛走人,原先還有那么一丁點兒投資意向的老板也走人了,米立雄和方德昭陷入絕望之中。
這時候,陸濤終于意識到公司陷入了危機,他和方德昭、米立雄計算了下,要想讓田園牧歌項目繼續下去,最少也得弄到三個億的資金。
“我想辦法看看能不能弄到三個億吧!”陸濤表示道,這可是我的夢想啊,怎么能因為沒錢就停下呢!這肯定不行。
“這可是三個億啊!陸濤,你打算從那兒弄?”方德昭面露譏諷,他和米立雄做了這么多年生意,認識這么多大老板,想方設法都沒有弄到,你陸濤還有這個本事?
“我回去想想辦法,出路總會有的!”那還能是誰?陸濤能有什么人脈,他向來不是只會找爹和找女人幫忙么?米萊被他拖累了,于是他就只能去找他那兩個爸爸了。