說起自己父親的得意之作，霍大公子也非常開心，“我記得當初開業的時候，很多廣州市民慕名而來，每天酒店大堂都擠滿了人，當時廣州人大多穿拖鞋出門，在擁擠的時候，很多人的拖鞋都不知道去哪了，酒店每天打掃衛生都能收到一籮筐的鞋。”
“其中衛生間成了參觀的熱門地點，很多市民都對這么干凈的衛生間感到好奇，酒店每天光是衛生紙就要消耗四百卷！很多人都說這么多市民過來參觀，太影響酒店的形象，同時耗品的開支也是一個不小的數目，勸我父親停止接待非住客入內參觀。”
“我父親卻堅持繼續開放，結果開放兩周后，游客依然人山人海，但廁所的手紙和小香皂消耗量慢慢恢復正常，一個月后，游客量逐漸減少，雖然仍是顧客盈門，熱鬧非凡，但已對正常運營影響不大。”
“霍先生的做法非常有前瞻性，這么多市民進來參觀，不僅可以擴大白天鵝的影響力，甚至還在很多人心里埋下一種情結，白天鵝賓館是他們親身體驗過的第一家高級酒店，或許他們現在沒能力入住，但是等將來有錢之后，第一個想到的肯定是白天鵝賓館！”
“甚至跟家長一起來參觀的孩子也會有這種想法，在生活水平提高之后，重回這里去體驗，就像是在圓兒時的一個夢。”很多豪車品牌會專門拍攝針對孩子的廣告，這些孩子當然賣不了豪車，但這些廣告卻可以在他們心里種下一顆種子，慢慢生根發芽，等他們長大發達開始考慮購車的時候，首先想到的肯定是兒時看過的廣告。
然后這顆種子就可以長成大樹，汽車商也可以在時隔十多年之后，收獲當初廣告的成果了，霍先生的這種做法也有異曲同工之妙。
所以就算三四十年之后，廣州有了更多更好的豪華酒店，但白天鵝賓館在廣州人心中依舊擁有非同一般的地位。
“國內很多人都覺得，高級酒店只要把樓蓋的高端大氣，室內裝修做得豪華舒適就可以了，殊不知日后的管理和運營才是重點，霍先生這些做法已經證明，他在對酒店的認識已經遠遠超過了一般人。”林樓誠懇地夸贊道。
“林先生不也一樣？我聽貝先生說，正是你的強烈要求，香山飯店才換了一位釣魚臺國賓館出來的資深管理者，才有了現在的高質量服務！”互相稱贊了一陣兒，霍大公子終于進入正題了，“我聽林先生在香江的同事介紹了您的新作品，父親和我對這個項目都很感興趣！”
“而且聽說林先生打算在酒店和商業區上采取BOT模式，于是就趕緊來北京和林先生聯系了！”
“的確是這樣，一來因為如今國家經濟還比較緊張，一下新建這么多場館和配套設施，資金壓力很大；二來么，我們也缺少酒店和商業管理人才，自己做得話不一定能做好，所以BOT模式就成了最好的選擇！”
說著林樓站起身來，邀請霍大公子一起進到里面，認真地給他介紹了項目的細節，他這里的資料就比許文彪那豐富多了，而且作為穿越者，他對日后商業中心和商業街的發展換代有著非常深刻的認識。
所以一番詳細地講解下來，霍大公子對林樓就更加佩服了，“沒想到林先生對大型商業中心和商業街的認識這么深刻，以后我們家要是打算在什么地方投資興建商業中心，一定要找林先生來做設計！”
霍大公子甚至覺得，這種業務交給林樓恐怕要比交給貝聿銘更加合適，因為貝聿銘的作品以公共建筑居多，在商業建筑領域涉足較少，對商業中心和商業街區的認識估計還沒有林樓廣泛和深刻。
要是讓貝聿銘坐商業中心或者商業街區的設計，在外觀上絕對可以讓人眼前一亮，但是在實用性上，那就不好說了！
而林樓絕對不存在這種問題，他不僅可以拿出同樣惹人注意的外觀，還可以給出非常符合消費者需求的動線分布、空間劃分來。
“如果能有這樣的機會，那也是我的榮幸！”這可是大活兒，林樓自然不會拒絕，而且這種項目只要做好一個，后面的肯定會源源不斷而來，他可是知道今后幾十年時間里，中國新建的商業中心數量有多么可怕。