“這個標準和國際慣例還是又很大區別的,國外的通行慣例一般是百分之三到百分之五,比較有名氣的建筑事務所還會更高,林先生在為皮爾-卡丹設計巴黎拉德芳斯新旗艦店的時候,我們事務所提出的收費標準是工程總造價的百分之八!”
這里許文彪倒是沒說假話,不過也沒說完,因為皮爾-卡丹拉德芳斯新旗艦店的合同可不只有建筑設計,還有裝修設計,這兩個業務加起來才是百分之八!
可給人的感覺卻好像是林樓只為皮爾-卡丹做了建筑設計,就拿到了百分之八的設計費一樣,這可是把裴振華嚇壞了,眼下國內最高才是百分之二,好多百分之一就能拿下來,你一開口就是百分之八,這可是差了八倍啊。
如果是百分之三,甚至再多一點兒,裴振華咬咬牙說不定也能答應,可百分之八就差的太多了,而且也給上級交代不過去啊,“這也有點太高了吧?”
“其實也不算高,貝聿銘先生的報價可比林先生高多了,如今國際市場就是這樣的行情,我們事務所在拉脫維尼亞首都國際機場項目上的收費可是以千萬美元計算的!”許文彪又丟出來個大炸彈。
千萬美元!我們林州區去年拉到的外匯總投資才多少?也就幾百萬美元而已,就這還是費了老鼻子勁了,沒想到人家畫幾張圖,就能賺上千萬美元。
接連好幾個炸彈,把裴振華炸的暈暈乎乎,都有點不知道說啥才好了,哎,看來我們是請不起林工幫忙做設計了。
就在他心情失落到了極點的時候,許文彪又是話鋒一轉,“不過考慮到內地的經濟發展水平和法國還有不小的區別,同時我們也是非常愿意支援內地的建設的,再加上林工幫忙說清,幾位股東做了不小的讓步,可以把這個項目的收費標準降低到百分之三點五!”
“百分之三點五啊?”裴振華的心思重新活絡起來,如果一開始就聽到這樣的收費標準,他肯定沒辦法接受,但是許文彪先后用拉德芳斯新旗艦店的高額比例和拉脫維尼亞首都國際機場項目的超高總價做例子,拔高了裴振華的心理預期,效果自然就不一樣了。
人家在巴黎接項目,都是按百分之八收費的,現在才要百分之三點五,這連一半兒都不到么!雖然林州市本地的建筑設計單位只要百分之一點五到百分之二,認真談的話,說不定百分之一也能拿下來,林樓的報價還是要高很多,但在裴振華心里,已經不是不能商量了。
“許先生,您剛才不是說,按照國際通行慣例,收費一般都是在百分之三到百分之五么?我們林州市的經濟發展實在是比不上沿海地區,您看能不能再降降?降到百分之三?”他還想多爭取一點兒讓步。
“呵呵,國際慣例是百分之三到百分之五,但是那是針對普通建筑師的,林先生可是已經獲得了美國建筑學會金獎和威尼斯建筑雙年展金獅獎的世界著名建筑師,他的收費標準肯定和普通建筑師不一樣。”
“一般來說,想要請林先生幫忙做設計,除非是亞運場館建設這樣的特殊項目,不然的話,我們的報價最低也是百分之五,您這個項目,我們還是給了額外優惠的!”現在國內的建筑設計收費標準還比較低,林樓爭取的百分之三點五已經滿足了。
日后等收費標準上調之后,他還可以接著往上漲,到那時候他的名氣和影響力肯定也會增長,漲價也就成了水到渠成的事情。
得,這下估計是講不了價了,裴振華也知道,許文彪的話里肯定有水分,不過誰讓人家占優呢?人家事務所接的都是上千萬美元的大項目,自己這個項目對人家來說,估計也就是多你一個不多,少你一個不少,成不成人家都不會太看重。
市里的建筑設計單位倒是便宜,但是他們的水平不夠啊,而且還沒辦法給自己提供其他方面的幫助,兩相對比,最終該做什么選擇也就不難決定了。
“那好吧,我明天開會和其它人商量商量,爭取盡快給你們一個答復!”說完裴振華掛了電話,認真地琢磨起來。
等開會的時候,她把這件事兒說了一遍,理由倒是冠冕堂皇,“同志們,改革開放已經七年時間了,但我們林州市需要學習的地方還有很多!”