“整棟樓總高為十七層，按照一梯四戶的格局分布，原本我們想做成兩梯四戶，但是據裴先生說，如今電梯價格過高，而且非常搶手，普通單位想買電梯非常困難，能弄到一部已經是他的極限了，所以只能設計一部電梯了。”
“再具體的戶型上，我們根據裴先生的要求，按照住戶的行政級別，分別設計了大小不同的三室和兩室。”如今的家屬樓，除了集資款之外，住戶的級別也是很重要的衡量標準，可不是你有錢，能拿出更多的集資款，就能住進戶型更大的房子的。
“根據我們和林州市教育系統干部詳細溝通的結果，我們了解到，他們都非常喜歡大客廳，覺著客廳越大越氣派，對臥室反倒是沒有特別的需求，所以我們按照客戶的喜好，特意將客廳的面積放大，這一改變在溝通時候得到了他們的一致贊同。”
現如今的老百姓，都把客廳當成主要活動場所，客人來了在客廳里喝茶聊天，或者干脆弄點小菜喝上幾盅，這要是把客廳做小了，稍微多來幾位客人就坐不下，那主人肯定會覺得沒面子，為此他們寧肯讓臥室變小一些。
反正臥室都是自己住的，客人又不會進來，只要能睡得下，在乎那么多干什么？這種想法不只是林州人有，全國上下差不多都是如此。
“考慮到十二層以下，背后都靠著山坡，采光影響比較大，所以我們都把客廳設計在了朝外的位置，這樣客廳就能夠享受到充分的自然光…….”
“外立面……樓頂防水……消防…….水電管線……”許文彪和郭毅剛輪流發言，詳細地給林樓匯報著這份方案的細節。
“嗯，做得不錯，只需要稍微修改下，就可以拿過去給裴先生匯報了！”香江在高層住宅方面的設計經驗比較豐富，所以許文彪拿出來的方案并沒有太大問題，林樓指出了幾個小缺點，讓他們花幾天時間修改。
等修改好之后，林樓便帶著他倆再次來到林州市，向裴振華還有林州教育系統其它領導匯報了，林樓一上來便拍出了幾張香江高層住宅的照片。
“我們在設計這個項目之前，參觀了幾處香江具有代表性的住宅項目，吸收了這幾個項目的優點，并結合林州的實際情況、以及前期客戶調研的結果，最終拿出了這份方案！”
裴振華等人眼巴巴地看著這些照片，哦，香江人就是住在這樣的房子里面啊，看著果然洋氣，比咱們現在住的筒子樓跟平房好多了。
這些家具和沙發不知道啥地方能買到啊？在本地找木匠做得話，也不知道能不能做出來？好多人都在認真欣賞那幾張室內的照片，現如今大家都沒有室內裝修的概念，好多人有了新房就只是刮一層大白，然后刷點漆就直接搬進去住了。
稍微講究一點兒的，就會跑去本地比較有名的酒店，看看人家是怎么收拾房子的，然后模仿酒店的裝修，然而酒店和住宅的裝修肯定是不一樣的，所以住起來也不怎么舒服，現在看到香江人的室內裝修照片，他們總算是摸到一點兒門道了。
“這房間確實漂亮，就是客廳小了點，稍微多來幾個人就待不下了啊！”他們最關心的果然還是客廳。
“這一點請大家務必放心，我們專門按照前期和大家溝通的記過，加大了客廳的面積。”林樓把戶型圖亮了出來，和照片上的戶型圖做對比，“大家看，我們的客廳比香江人慣用的客廳大了百分之二十五。”
實際上也即是寬了幾十厘米而已，林樓在這里使用了一點語言上的小技巧，你直接說寬幾十厘米，大家肯定會覺得沒大多少，可要說寬了百分之二十五，那可就不一樣了，這可是整整四分之一啊。