簽定購買協議，交納十萬塊的定金，并未在步行街多待的沐正峰，看著跟何淑嫻說了點悄悄話，變得有些臉紅的陸晴菲，也知道對方問了陸晴菲什么。
在繼續逛這條商業街的時候，王茹夢也有所不解道：“沐總，店鋪為何不租呢？”
在王茹夢看來，先前談租金的時候，一個月租金才不到五千。可購買的話，卻花了六十六萬。這種做法，多少顯得有些危險。畢竟，這是一條新商業街。
面對她的不解跟詢問，沐正峰很快道：“如果租，一年租金支出在六萬，意味著店鋪租十一年，才能賺回購買店鋪的成本。但你想過，如果這條商業街熱鬧起來了呢？
如果你有注意聽，就應該知道何主任說過，所有店鋪都是兩年一簽。兩年后，相信這是會成為州城新興商業街。客源量一旦增加，你說租金會不會增加？
同樣的店鋪，如果在之前的老街，月租八千甚至過萬都未必租的到。買店鋪，其實也是一種保值。跟其它租店鋪的商家不同，我們不用擔心街道漲價。
說的簡單點，要是我們專賣店生意火爆。兩年后，街道辦漲價太多，你租不租？又或者，有其它做服飾的老板，看中我們店鋪的位置，他肯高價租，街道辦會怎么選？”
隨著沐正峰說出這些顧慮，王茹夢想了想道：“只是這樣一來，公司支出的成本就提升了。現階段，你資金方面不會有問題嗎？還有，你真看好這條商業街？”
“來的路上，你是否有注意到，商業街周邊有很多在建的工地？那些工地，就是我信心的來源。等那些新小區陸續建成，相信這里人流量也會增加。
其次，便是這條商業街，是政府主導投資興趣的。對政府而言，你覺得他們會眼睜睜看著商業街生意冷清嗎？不出意外，再過兩到三年，店鋪至少價值百萬。
說句難聽一點的話，即便專賣店生意一般，只要店鋪保值且升值，這何嘗不是增加公司的實際資本呢？往后去其它州，我也會盡量買店鋪，而非租店鋪。
還有就是，等拿到商鋪的產權證，還能用產權證去銀行貸款。我們實際需要支付的費用，也就十幾萬。貸款雖然要利息，但公司運營資金，并未支出多少，不是嗎？”
剩下有句話他還沒說，那就是后期的話，他還會在商業街購買一家店鋪。只是這個事，他打算到時讓鄭鐵牛負責。買下的店鋪，同樣打算用來做餐飲。
而一行人不知道的是，回到辦公室的何淑嫻，卻開始撥打電話。等電話接通，聽著話筒傳來的聲音，何淑嫻也笑著道：“李欣，有時間嗎？”
“淑嫻？有啊！怎么了？”
“你猜我剛才看見誰了？”
“誰啊！”
“你的寶貝閨女！”
“晴菲嗎？她怎么跑你那去了？她去逛街嗎？”
“看來你這個當母親的，還真不怎么關心女兒的事啊！你就不怕，自家小棉襖被人拐跑了嗎？不管，你家丫頭眼光不錯，那小伙子我覺得蠻好。”
正在銀行上班的李欣，一聽朋友的話，也很驚訝的道：“她談男朋友了？我怎么不知道？”