他本想離現在的市區近一點，方便員工們上下班出行，然而得知等到新方案出爐后，規劃什么樣城市就什么樣，推翻重建不太可能。
所以陳林芝臨時更改主意，想著等個二三十年，城區范圍慢慢擴張，自己選擇的“邊緣”地塊也許剛好處于新城范圍內，到時候自己的樓被新樓包圍，價值更高，還容易出手。
期間陳林芝還談到暫時先建造服裝廠，總部大廈的建造工作可能需要等一等，特區高層太希望落實這筆投資，當即便點頭同意了。
以后一塊地價值連城，牽扯到方方面面，而如今鵬城周邊大片都是鄉村農田，基本上無人問津，只要能引進外資，一切問題都不是問題，聊起來當然好談。
負責接待陳林芝的局長姓李，看見陳林芝選了塊鳥不拉屎的偏僻地塊，很想問是不是資金方面遇到麻煩，甚至打算主動給予一些減免支持。
然而陳林芝堅持就要“偏遠土地”，價格按百算，幾百塊錢租一畝。
別管土地究竟算誰的，反正建成后上面建筑歸陳林芝的公司所有。
半賣半送挑了兩塊碩大的地塊，面積加起來足有四百七十多畝，陳林芝的理由是不僅想建造辦公樓，還想開發個商場、批發市場之類，服裝廠另外選地，選完可不還得建造職工宿舍？停車場、倉庫這些也要有，因此又圈一大塊海邊農田。
城郊農田荒地而已，陪同的官方人員覺得有點奇怪，卻也說不出究竟哪里怪。
他們只知道按照陳林芝的說法，投入可能遠不止五百萬美金，這讓他們異常驚喜，答應想辦法幫忙解決，讓上面抓緊時間審批。
比預想中順利太多，陳林芝自己都覺得不可思議，隨便畫圈幾百塊一畝，就成了？倘若著上面真的批準，那么圈地的面積，可比預想中大了太多太多，土地位置也相當出色，全都緊鄰海灣。
房產地產政策都還沿用以前的辦法。
歸屬于國家所有，歸屬于集體所有，就是不歸私人所有。
因此站在現在看，無論陳林芝圈多少，都還是集體和國家的土地，無非允許他在土地上修建建筑、開設廠房罷了。
引進外資建廠的政策逐漸成熟，沒有任何規章制度上的麻煩。
本質上不算買了地，只是承包土地而已，租期最長十五年，但建筑不可能被收走，等到房地產領域開始改革后，才能轉讓和出售，確權是遲早的問題。
無論陳林芝怎么想，還是很劃算，等于在鉆空子，提前搶占先機。
大早上開始談投資，直到中午還被各位當地大人物們，拉著組團喝了頓招待酒，陳林芝只喝一杯白酒，高博學幫忙擋酒喝多了，說話開始大舌頭。
秘書親自開著“二號車”送他們回酒店，特意到前臺吩咐好好招待，等上樓時候高博學才郁悶問道：“那么多好地隨便你選，你怎么就看上了那地方？都快到我爸管理的紅星鞋襪廠了，從地圖上看估計只隔著兩三公里。”
陳林芝笑著解釋說：
“城市發展起來恐怕還要二三十年，現在新建的建筑，到時候都成老建筑了，我離老城區遠一點，以后就會在新區范圍里，說不定更值錢呢。現在荒了點沒關系，我這人做事喜歡往長遠看，反正不打算對外出租，遠不遠無所謂，職工樓必須有，到時候服裝廠工人多，陸續先蓋他個上百棟宿舍樓再說，統一的六七層小樓，二室一廳，帶衛生間和廚房，留好位置將來還可以裝電梯。”
高博學不理解陳林芝的做法，只當是為了方便服裝廠工人上下班，由衷佩服道：
“這得花多少錢，服裝廠開幾十年都不一定能掙回來，難道你酒喝多了？醉了以后，心里還能裝著工人子弟，你這種好老板打著燈籠都找不到第二個，剛才真應該多敬你一杯酒……”