陳林芝見過高博學的父親。
無論是早年采購女式絲襪，還是后來提供倉庫用來存放茅臺酒，高博學他老子都幫過忙。
再加上高博學如今對陳林芝比較重要，這種大忙于情于理他都應該幫。
所以二話沒說，陳林芝讓他先等著，抓緊時間協調好醫院和簽證等問題之后，專門派了私人飛機去鵬城接他們。
目前美國的醫療水平，相對來看確實較好，陳林芝聯系的醫院是加州大學洛杉磯分校醫學中心，簽證方面更沒必要擔心，一路開綠燈，第二天早上陳林芝就接到消息，說私人飛機已經在趕往洛杉磯的途中。
畢竟不是自己親爹，陳林芝雖然遺憾于生命脆弱，卻也沒辦法感同身受，只希望那老頭能夠平安撐過這一關。
在貝爾艾爾酒店草地上舉辦完派對的次日，他聯系了港城分公司方面。
得知設計師率先規劃了三個總共占地六百多畝，建筑面積預計將會超過三百五十萬平方米的高層綜合體項目，設計風格屬于中規中矩的那一類玻璃幕墻寫字樓，真正靠江的核心地段都還沒用上，住宅也在規劃中。
具體的細節往后還能改，陳林芝之前聽見風聲說《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》正在醞釀中，隨時可能問世，將會改變當前混亂的土地流通市場。
因此，他正急著趕在政策真正落地之前，把陸家嘴的那批土地規劃方案遞交上去，只要能夠通過審批，拿到書面許可，應該就不用再為將來會被翻舊賬而擔心。
通話期間還意外得知另一件事，他聽說鵬城有些新小區的房價，已經飆升到四千五百人民幣每平米，距離高博學買房子才過去多久，房價已經翻了三倍。
滬市同為經濟特區中的標桿，當地也有賣到三四千一平米的新房。
主要是南海島開發房地產的熱潮興起，間接推高了各地的新房價格，還有人拿仍然沒崩盤的東京房價做對比，側面印證未來房價肯定會漲，激發人們的購房熱情。
另外也有買房能夠就地落戶的好處刺激市場，如今能夠落戶經濟特區的機會不多，購房就屬于最便捷的方式，導致買家多房子少，內地房價上漲速度較快。
歷史驚人的相似，按照這個價錢計算，絕大多數人還是買不起房子，人們同樣在抱怨著房價太貴，其他欠發達城市的房價倒是便宜，可惜沒多少人樂意買。
一畝地約為六百六十六平方米，能往上加高堆大樓，建成后的建筑面積可不止這么點。
鵬城的住宅用地土拍價，目前一畝能夠拍出八十萬人民幣左右，如此看來陸家嘴以四十多萬人民幣一畝打包計價賣給陳林芝，確實屬于友情折扣價。
盡管陸家嘴目前什么都沒有，可是定位已經清晰起來，未來將會作為整個滬市的核心打造高端金融區，價格絕不會太便宜。
上面分明知道陳林芝要用來建造高樓大廈，還是在滬市普通住宅土拍價格基礎上打了個折扣。
住宅容積率僅為1到2，別墅的容積率可能連1都不到，而超高層寫字樓的容積率，輕松就能突破8，超過10的也有。
這就是陳林芝占便宜的地方，他用最少的錢換來了最大的建筑面積，這樣的投資他當然很在意。
寫字樓容積率比普通住宅高那么多，意味著平攤到建筑面積上的拿地成本，可能也只有普通住宅的十分之一左右，陳林芝似乎已經提前看到十二位數的利潤在朝著自己招手……