京城，在工部主持下，順天府的協助下，基建局已經開始承建京師外城城墻。
外城城墻依舊是歇山頂重檐兩層三滴水廊樓閣樣式，外面依舊包磚，這樣顯得城墻依舊與舊城墻一樣美觀大氣，但內部則變成水泥鋼筋混凝土，牢固性更加高。
給京城外城加筑城墻，歷史上是嘉靖三十二年的事，耗費十年，而且只加修了南邊的外城墻。
這個時代的大明無論是財力還是工程建設的技術水平自然都已遠超原來歷史上的嘉靖中后期，因而外城城墻的建造便不再只是建造南邊的外城城墻，而是直接給京城整個外城加修了一圈城墻。
建造速度也很快，更加科學的管理模式和薪酬制度刺激下使得負責建造的民工積極性很高，完成的質量也很高，而水泥的快速凝結速度和鍛造細鋼絲的技術使得基建局的工匠們能夠在短時間內鑄造出城墻內部堅固結構，而不用再費時費力地夯實三合土。
在外城城墻建造之前，基建局已經先繞著外城修建了一條環城水泥路，如今外城城墻基本竣工后，基建局依舊在外城外加修了一條八車道的環城水泥路，且在新建的永定門外與通向外地的水泥路銜接。
而永定門此時便成為進入京城的標志建筑物，順天府在這里建造了一個公交站臺，以大型馬車為公交車，負責運營從繞城與直達大明門的運輸線路，除此之外，還有一個長途馬車站，負責運營從京城到通州的運輸。
如今的大明是太平盛世之朝，工業化與商品經濟在飛速發展，作為政治中心和大明科研基地以及大型制造公司和無數權貴的聚集地的京城自然也是市井極為繁榮，無論春夏秋冬，都有無數人進城和出城。
常年聚居在外城和外城外的流動人口已達百萬之巨，有的已聚居成村或坊，但大多數人還都是無地無房的狀態，盡管這些人經濟收入都不錯，即便在京城賣早點也能賺不少，但在寸土寸金的京城，他們依舊很難在京城扎下根來。
因為京畿的土地主要是皇莊和權貴們的莊田，還有一大部分是官田，即順天府管理的公有土地，而且，朱厚照早在正德初年就預計到隨著經濟發展會導致京城土地高漲，為了避免財富被權貴們占有，直接讓皇莊與順天府以高價收購民田為官田。
如今，在京城的土地便主要分成官田、皇莊、權貴們的莊田，來京的百姓們自然很難購買到土地造房定居，大多數只能租賃房屋過活。
朱厚照讓內閣主持關于讓來京人員定居的廷議，于是，順天府開始有計劃的售出一部分官地，讓商人負責承包這部分官地進行商品房建造，一開始商品房的價格也不高，大多數來京城比較久積攢家產比較多的百姓也都買得起，且都成功地成為京城人，開始在京城落戶，享受教育和相應福利。
但從古至今，人都是一樣聰明的，在商品房供不應求的情況下，許多權貴財閥們開始嗅到這里面的商機，于是也開始炒作房子，使得到了現在的正德三十年，商品房價格已經高昂到為外地同樣房子價格的五倍以上。
順天府的官員們也開始適應著這種社會變化，開始做出一系列的政策改變，開始去調控整個京城的經濟，最主要的是房價，把整個京城的經濟控制在一個最平穩又最容易調動百姓生產積極性的狀態上來。
而且，在這個時代，沒有自由經濟學說的沖擊，政府干預經濟的壓力也不是很大，所以，順天府的許多行政干預也沒有遇到太多詆毀的聲音，但阻力還是有，畢竟京城的許多人都是非富即貴，管控起來也不容易。
好在京城最大的權貴朱厚照是支持的，順天府倒也管控得下來。
但也因此難免出現官府管控過度，過度干預市場經濟的情況，導致資本活力依舊不及江南和兩廣，在發展速度上還不及兩廣和江南，但是比江南和兩廣更加穩定。
證券交易在兩廣的出現已經導致兩廣的經濟出現了數次危機，每次都是中央朝廷出手拯救，才使得兩廣沒有因為自由經濟過度發展而出現動亂。
無論如何，順天府府丞徐階此時還是很感激皇帝陛下朱厚照當初讓他順天府出資把大量民田和犯事權貴的土地收購為官田的行為，因為現在順天府光是靠賣地就能獲得許多財政收入，也足以將京城的市政水平提升到足以管理數百萬人的層次。
現在的京城正因為順天府有足夠的財政收入，才使得京城幾乎每一坊都有一座平民醫館，而且都是醫術精湛的老太醫坐堂，甚至還有專門從京師大學畢業的外科醫生坐堂。
即便此時的京城永定門外，也因為順天府市政服務水平高，而顯得十分整潔干凈，兩排綠樹將寬闊的水泥路映襯得特別鮮亮，大小不一的各類四輪馬車皆是一塵不染，也只有這樣才能被允許進城。