宏德機械，上個世紀江城最有名的機械加工廠，當初江城城里人要是在機械廠上班，那么戀愛結婚都有優勢。
在最輝煌的時候，宏德機械加工廠所接的訂單遍布夏國，小到一顆螺絲釘，大到拖拉機或者農用車的零部件，宏德機械都有接單。
老板魏宏德也算是上一輩人眼中最早下海的一批人，也是最風光的一批人。
當初，眼光很長遠的魏宏德一口氣購買了老工業區1000畝地，修建各種廠房，從木材加工到家居，從機械加工到不銹鋼制造，成為了江城名副其實的實體大亨。
但是后來因為設備落后的，管理不善，宏德機械的螺絲被東洋的螺絲取代，大型機械零部件也因為技術落后被新一代的機械廠代替，魏宏德背后的所有實體工廠全部破產。
魏宏德也算是有頭腦的人，2000年初期，抱著機械加工廠賺取的錢一頭扎進了房地產市場，成立宏德集團，改頭換面成為了江城有名的地產商人。
不過魏宏德在老工業區的大量廠房算是宏德集團的負資產，賣也賣不出去，租也租不出去，每年還要繳納各種雜稅務，看得魏宏德心煩。
這天，一家中間商找到年過七旬的魏宏德，說以后買家要購買宏德集團在老工業區的所有廠房，按照市場價算。
魏宏德想都沒有想當即拍板同意。
集團內部有人提出質疑，“老工業區那邊的市場價會不會太低了，要不咱們再放一放？”
魏宏德搖搖手說道：“放什么放？江城哪里的地都可以放，這塊地能早點出手最好。老工業區的情況大家都知道，環境臟亂差，人員復雜，江城已經戰略性放棄這里，向高新區、盤古工業園區哪里發展，怎么會顧得到這里，早點出手早點安心。”
在中間商的協助下，蕭銘單獨注資成立的桑田農業公司全資收購了魏宏德的廠房，魏宏德當晚還喝酒慶祝，算是了卻了多年來的心事。
魏宏德有幾分醉意，“老工業區的廠房和土地是我一直以來的心病，今天能夠處理出去，也算是石頭落地了！你們都想一想，要是我當初一直死陷在工業區的機械廠，沒有投資房地產，現在可能就在工業區收廢品吧。”
要是魏宏德知道一年后老工業區會是什么情況，不知道會不會氣得老溢血發作。
工廠到手后，高思綺要做的第一件事就是對工廠和技術設施進行改建。
工業園區無論是排污系統還是供水系統都不能滿足未來食品加工廠的要求。
廢物處理中心和水處理中心肯定要有，這里水處理中心將是未來整個農業園區供水的中心。
另外就是園區的基礎設施建設，園區內部道路夠寬四通八達，但是年久失修，高思綺組織工程隊對主要的幾處重要的道路進行維護性修建。
最后就是對工廠的改造，廠房除了框架以外，其余全部重建，特別是未來工廠需要的環境系統。
整個大改大建，盤古科技投資了十億軟妹幣，并且創造了一萬個臨時性就業崗位。
不少老工業區失業的工人和進城務工的農民們加入了臨時組建的施工隊。
小初則臨時充當施工員，制定了最完美的流水施工方案，工人們在施工方案之下做事效率奇高。
在一萬多人的努力下，三十處工廠在半個月之內全部改造完畢。
小初也擁有不錯的欣賞水平，將工廠的外觀，室外的總平、道路綠化設計都非常有文創范兒，將工業元素和自然人文元素結合在一起。