泰蕾莎以個人名義，貸款給諾頓集團十萬金，三個月利率為5%，本息合計十萬零五千金。
按照合同的第十八條第三小節，規定如果債務總額低于股份價值的5%，乙方（泰蕾莎）應當補齊溢價購買5%股份。
泰蕾莎當時還因為這一個條款，親自請李維解釋過一遍，所以她印象非常深刻。
度假村經營得很好，生意非常不錯，泰蕾莎對此也略有所聞，諾頓集團的估值必然提升不少，可無論如何，也不可能出現溢價的情況。
當時簽訂合同的時候，李維也親口跟她說過，那只是一個以防萬一的條款，根本可以當成是廢條文。
“我不相信，把估值報告給我看看。”
李維早有準備，看了洛菲絲一眼，洛菲絲隨即打開第二個牛皮紙袋，把估值報告交給泰蕾莎。
泰蕾莎翻開第一頁，頓時震驚無比，尖叫道：“八百萬金？竟然是八百萬金！”
她如遭雷亟，不可置信地晃著腦袋，再道：“不可能！就算你是財富與商業之神比斯尼斯，也不可能把一家價值二十五萬金的公司，用短短三個月的時間，經營到價值八百萬金。”
泰蕾莎快速翻閱估值報告，想要從中尋找出這八百萬到底是怎么來的。
李維把翻好的報紙遞給泰蕾莎，笑道：“估值報告的字又多又小，你看這個比較快。”
泰蕾莎接過報紙，打開的一頁正好是第三版的經濟版，先看了一眼日期，是前天的報紙，再看標題，為《諾頓家族發大財——領地之下竟然埋藏著巨大的寶藏》。
泰蕾莎細看了幾眼內文，抬起頭驚愕地問：“沼澤下邊，真的有煤礦？”
報道的詳細內容，就是諾頓集團在進行工程的時候，無意中發現了煤礦，經過專業人員勘探，蘊藏量特別巨大。
亞克特斯是奧星帝國的鋼鐵工業基地，鐵礦是從烏爾山脈的礦區來的，而煉鋼所需要的煤炭，則需要依靠海上運輸從南方運來，如果艾米麗婭湖畔的沼澤里真的有豐富的煤礦，不僅不愁銷路，且因為省去運輸費用而更具競爭力，利潤也更高。
估值報告上的八百萬市值，主要就是來自于煤礦。
“這是真的？”泰蕾莎慎慎地問了一句。
李維一副死豬不怕開水燙的樣子，很坦白地回了一句：“假的。”
“假的？哈哈哈……原來如此！原來如此！”泰蕾莎終于明白了一切。
原來所有事情都是李維搞出來的！搞垮銀行的幕后黑手，就是李維-諾頓這個畜生不如的家伙！
泰蕾莎眼神冷冽，死死瞪著李維，咬牙切齒地質問道：“我只不過是稍微欺騙了一下你的感情，你實際上一點損失都沒有。何至于此？何至于此呀！李維，你太惡毒了！”
“我李維惡毒？”李維不以為然地冷笑三聲，反駁道：“首先，造成你如今這種境地的，主要原因是你們聘請了一頭吸血鬼當總經理，而且對他利用銀行轉移資產和洗白黑錢的事情一無所覺，杜蘭特銀行的倒閉，根本責任在于你和你的父親。
其次，別把你干過的壞事說得那么輕描淡寫，欺騙一個純情少男的真心，那可是一件罪大惡極的事情。”