嘩！
場上瞬間嘩然！
一是被八億的叫價給嚇到了，原本都以為快塵埃落定了，沒想到突然有人橫插一杠，而且一次就加價四千萬，這么大幅度，這是勢在必得啊。
二是……這人誰啊？
眾人左顧右盼，循聲向王流望了過來，看著有些陌生的面孔，大部分人都面露茫然，有認出來的，也都一臉狐疑，紛紛交頭接耳竊竊私語。
“這是誰啊？”
“看著好像有點面生，沒記得京城有這么號人物啊。”
“有認識的嗎？”
“我好像見過，有點像天盛的老板王流，可是……他不是做互聯網的嗎？什么時候做起地產了？”
臺上拍賣師也瞬間眼睛一亮，振奮道：“八億，1號買家出價八個億，真是一個不可思議的價格啊，還有人要加價的嗎？”
原本就有些遲疑，猶豫著要不要繼續加價，再掙扎一下的華潤和萬科，王流忽然強勢入局，倒是幫了兩家一把，聽完他的報價，直接無奈的搖搖頭，果斷放棄了掙扎。
溢價20%就已經有些危險，現在又加價四千萬，溢價快接近30%，風險更大了，而且看王流的態度這么堅決，后續肯定還有的爭，最后就算能拿到地，也不劃算了。
潘石屹眼皮一跳，剛才他都以為他已經要競拍成功了，沒想到最后關頭又有人跳了出來，心里有些失望，只差一點地他就能拿到手了啊。
同時臉上也泛起一抹凝重，八個億，已經超出了他原本預定的最大承受范圍，可如果就此放棄，又有點不甘心，剛才明明都快到他手的地，現在拱手讓人，想想就有點不爽，心里默默掙扎，還要不要競價？
“八億第一次，沒有人加價嗎？八億第二次，如果想加價就抓緊點時間了……”拍賣師邊喊邊期待的看了一眼潘石屹。
后者也沒讓他失望，掙扎一瞬，果斷咬牙道：“八億零五百萬！”
拍賣師臉色一喜，高聲道：“13號買家再次出價八億零五百萬，還有要加價的嗎？”
“八億一千萬！”王流淡定的再次舉了牌。
再次被壓價，潘石屹似乎也拼出了火氣，不等拍賣師報價，便緊跟著舉牌：“八億一千五百萬！”
“八億兩千萬！”
“八億兩千五百萬！”
“八億三千萬！”
又是幾輪報價，王流始終不急不緩，神情自若，競價到現在已經不止是在拼價格了，還是在拼心態、拼承受力、拼值不值。
八億多，說少不少，但是說多也不算多，包括已經退出競爭的華潤和萬科在內，前者是國企，肯定不差錢，后者也是民營房企中的杰出代表，這些年發展的不錯，想拿出八個億也不難，但是為什么都退出了競爭？
不是沒錢，而是在于值不值。
八億多的競拍價，每平米的樓面價已經突破了四千塊，而東城區的房價均價才四千三，雖然是均價，具體到各個區域的房價還有高有低，比如這塊地所在的東直門區域就比均價高，目前周邊房價最高能賣到接近六千。
但是光樓面價就超過了四千，如果按照房價得是樓面價的2.5倍才能收回成本，這個簡單粗暴的公式計算，這塊地將來房價得賣到一萬塊才能回本。