包子軒沒想到李兆基居然讓他購買大帽山，港府能夠同意嗎！這也是一個巨大的疑問，畢竟這可是整個香江最高的山峰，有非常大的象征意義。
大帽山位于香江新界荃灣區和元朗區交界，并有小部分屬于大埔區。大帽山亦稱“大霧山”，是全香江最高之山峰，山上可俯瞰新界及港島。在冬季嚴寒氣溫下，偶然可見地上結霜的情景。
大帽山郊野公園的范圍包括荃錦公路以東，城門郊野公園以西及以北的山嶺，東起大埔，南沿林村谷，包括大帽山的主要山嶺，占地1，640公頃。后世大帽山郊野公園是香江一個郊游和燒烤的熱門地點。
其實李兆基也有私心，在大帽山和天水圍之間有一大片土地屬于恒基兆業。他出的第一個主意包首富就是想做成難度也是非常大，而且有很多后患。最主要是時間會很長，對于黑云這種企業來說時間可是浪費不起。
現在香江房地產市場低迷，無論是建筑成本還是拿地成本都很低。房地產市場可是一個周期性行業，誰也不敢保證房價會一直低迷下去；一旦房價上漲相應建筑成本也會增加很多，以黑云的建筑規模可是要多花不少錢。
包子軒笑著說道：“李生說的第二種方法很好，可是大帽上作為香江最高峰，也可以說是整個香江的肺。而且港府在79年就已經做了相應的規劃，能輕易買賣嗎！”
李兆基笑著說道：“我也知道買賣大帽山港府要承擔很大壓力，可是此一時彼一時。香江想要留住黑云集團就必須有所付出，土地是最基本的需求。另外形式不明朗的時候有企業能夠投入巨資修建總部，這可是對香江市民巨大鼓舞。”
“還有大帽山才剛剛開發，可以拿出一部分作為公共用地。也就是說黑云免費幫助香江市民興建野生森林公園，這樣港府面子上也好看一些。”
“初步計算了一下，大概要拿出25%的土地左右。到時候可以做一個分割把兩邊隔開；這樣就能夠解決很多問題，既保證安全又不會落下口實。”
包子軒沒想到李兆基居然有這么周密的計劃，如果不是他想要開發就是等著自己。看來后者的可能性很大，這些大亨都不是簡單人物，分析能力和洞察力實在是太強。
包子軒：“方案是不錯，可是從大帽山到天水圍還有近10公里。想要開發也需要拿到這些土地，要不然就不能連成一片，不好統一規劃。”
聽到包子軒終于問道中間土地問題，李兆基知道機會來了。只要是方案合理就不擔心包子軒不上鉤，要不然前期做了這么多鋪墊豈不是白白浪費。
李兆基：“中間的土地主要在三家手中，恒基兆業就是其中一家。以我們的關系交換給你沒有一點問題，而且恒基兆業的土地就在大帽山腳下，可以說位置極佳。”
現在包子軒知道自己被李兆基給繞進去了，不過想要在香江建設全球總部也沒有什么好辦法。誰讓自己想要的土地那么大，如果在中東地區想要多少土地約旦人絕對不會皺一下眉頭。不過包子軒可不會這樣做，出去容易想要在回來可就難了。
包子軒：“李生想要的東西我知道，只要是事情能夠辦成一切都不是問題。就是不知道另外兩家是什么態度，李生既然能夠給我出這個主意，應該是已經成竹在胸。”
李兆基：“也只有包生你能夠辦成，換做是我也辦不成。”
包子軒：“難道這里邊還有什么故事，李生可是要詳細說說，畢竟一但開建就很難停下來。”
李兆基：“同恒基兆業土地挨著的是郭得勝新鴻基地產，如果價格合適郭得勝應該沒有太大問題。這個人我了解，同時在一起共事多年，包首富的面子絕對會給。而且新界土地郭得勝并不是十分看重，沒必要因為這點小事得罪香江首富。”
“至于新鴻基和天水圍之間的土地屬于張家，包生應該同他們打過不少交到。張家可是新界最大的地主，而且沒有之一，”
“想要說服張家很簡單，也很難。簡單是因為只要是錢給到位他們不會握著土地不放，難是因為這么大片的土地他們不一定會舍得。”