下午兩點,蘇韻開著一輛紅色的大眾POLO,載著柳依依一同來到位于江城新區的“明湖世家”。
她把車停在小區門外的公共停車位上,一下車,映入眼簾的就是那座氣勢雄渾的小區大門,這是一座高達二十米的新中式橫梁風格大門,看起來古香古色,十分奢華。
小區是人車分流的,陌生人來訪的話需要先在保安室門外的一間玻璃房登記,并且接受安檢。
填完身份證信息,蘇韻和柳依依一前一后走出玻璃房。
小區大門后面正對著一座長條狀的噴泉池塘,池塘兩邊各有八只黃銅古色的蟾蜍,嘴里噴出水流,匯成一條蜿蜒的小河,流向郁郁蔥蔥的深處。
“小區的開發商應該是廣南省那邊的。”蘇韻今天穿著一身米色的長裙,看起來溫柔婉轉,只是鼻梁上的黑框眼鏡遮擋住了艷麗的臉龐,駐足在噴泉旁邊,她指著那幾只蟾蜍說道:“‘金蟾吐水,財源廣進’,粵式建筑的開放商最喜歡用這樣的風水陣,我還沒聽說哪個廣南省的大開發商進駐江城……這還是第一次見。”
“是嗎?這跟咱們做軟裝設計的有什么關系嗎?”柳依依不解的問道。
“笨蛋!”蘇韻白了她一眼,“每一個開發商開發出來的房子都有自己的風格,如果不是特殊情況的話,設計變化很少,廣南省那邊屬于海洋性亞熱帶季風氣候,以溫暖多雨、光熱充足,戶型和采光多半還是按照這樣的情況設計的,你說和咱們的軟裝有沒有關系?”
還有一點她沒有明說:這個小區應該是某一個大型粵式開發商第一次進入江南省,想將“明湖世家”打造成自己在江城地區的標桿項目,看著座小區的建筑用料和物業服務都是一流水準,相對應來說房價應該會溢出很多。如果周邊的房價是六七千的話,這里的房價應該要上一萬。
能接受這樣高溢價的客戶,經濟實力絕對不會差,不管是買房還是裝修,預算相對剛需樓盤的客戶而言要充足很多……這也意味著軟裝的預算也可以蹭蹭蹭往上拉。
柳依依的這位同學絕對是個有錢的主,還在上大學的時候就可以擁有一套自己的房子,而且隨隨便便就能拿出好幾十萬出來軟裝修,而且無需參考家人意見,絕對是那種家里有礦的富二代。
越往小區里面走,蘇韻越是驚訝,倒不是覺得這個小區有多么奢華高端,,她這幾年的設計師生涯里,見識了不少頂級的小區,還不至于這么沒見過世面。
她驚訝的是開發商的誠意——超低的容積率,幾乎全覆蓋的綠化,曲觴流水,亭臺樓閣,景觀雅致,還有游泳池、籃球場、以及隱沒在一片園林中的活動中心……
馬路兩側,每隔十米就有一座驅蟲燈掛在樹上,為了不破壞小區的整體風格,驅蟲燈還特意做了銅燈造型……
諸多細節,都說明了開發商對此項目的用心。
兩人來到二棟樓下,給陳詢打了電話,門禁打開后,便直接坐電梯上了31樓。
這會兒陳詢正在做清潔,開門的時候衣服上到處是灰塵,腦袋上還落了蜘蛛絲,看起來狼狽得很。
客氣地寒暄幾句,蘇韻立刻就開始了工作,拿出隨身攜帶的卷尺和測量儀。
“他不會是幫人‘開荒’的吧?以清潔工的身份冒充主人,騙咱們說這是他自己的房子。”
趁著陳旭去衛生間洗拖把的時候,柳依依扯了扯蘇韻的袖子,低聲說。
蘇韻瞪了她一眼,理都不想理她,根本不想接這個弱智的話題。
很快,大致的空間距離就已經測量完畢,蘇韻在筆記本上做好記錄,然后和陳詢一同商量軟裝的大致布局方案。
“客廳的地磚和墻面的顏色基本上已經固定死了風格,而且柜子都全部打好了,如果不做變動的話,最適合的應該是現代極簡風格……就是我發給你的第二套圖。
事實上像這樣的大平層設計一定要注意空間的延伸感,如果將生活區域分割的太多的話,空間就會顯得很零碎,看起來就像是一百二十平的房子。”
蘇韻站在陳詢的旁邊,在手機上翻出裝修的樣式,給出自己的建議。