老奶奶的女兒:“如果我媽媽沒有鬧,你早就過戶了。都是你強迫你爸爸把房子過戶到你名下的。”
駱欣玥:“強迫老人過戶房屋的做法是違法的,首先,我國《物權法》第三十九條規定:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利,也就是說該房屋的所有權為老爺爺老奶奶的。他們二老的房產是他們共同處置,他人不得隨意侵犯。其次,我國的《老年人權益保障法》第十六條第二款規定:老年人自有的或者承租的住房,子女或者其他親屬不得侵犯。不得擅自改變產權關系或者租賃關系。
所以住房是老年人養老的重要物質保障,法律明確禁止子女擅自改變歸老年人所有的房屋產權。另外。該法第二十二條第一款還規定:老年人對個人的財產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利,子女或者其他親屬不得竊取、騙取、強行索取等方式侵犯老年人的財產權益,子女們除了不得侵犯老年人的房產,法律還規定禁止他們侵犯老年人的任何財產。
所以我建議你們在老人還健在時,不要再逼著他們或者慫恿他們過戶房產。分家產的事等老人百年后再分。”
老爺爺的兒子:“謝謝駱律師。你的講解讓受益匪淺。以后我不會在我父親面前提房產的事了,讓他們開心度晚年。”
駱欣玥:“現在你們也看到了,兩位老人其實沒有什么大的矛盾,就是因為你們想逼他們要房產才導致他們鬧離婚,其實老年人到了這個這個歲數了,吵吵鬧鬧也是有個伴,所以關于房產的問題,建議你們就不要再提了,等他們百年以后你們再來分割。”
老爺爺的兒子兒媳婦和老奶奶的女兒聽到駱欣玥的這些話,感到很羞愧,急忙帶兩位老人離開。
蘇丹鈴對駱欣玥佩服得不停的豎大拇指點贊。
“駱律,我真的很佩服你的耐心和專業知識,好像在婚姻家庭里的每一條法律法規你都能夠倒背如流。”
駱欣玥:“自從我決定專攻離婚案件以后,我每天都要抽出幾個小時來讀有關這方面的法律知識,而且我的記憶力很好的,我基本是看過兩遍,都能全部背下來了。”
“厲害!你有最強大腦!現在想想以前我真的很幼稚,很自不量力想。總是想著要贏你,其實我根本就比不上你的十分之一,現在想想就覺得好尷尬。”蘇丹鈴完全沒有了昔日的趾高氣昂,難為情地說道。
駱欣玥看著像似變了一個人的蘇丹鈴說造:“蘇律,過去的就讓它過去吧!現在你最主要的是要開心過每一天。只有心態好才能夠抗癌。如果你覺得累了就適當的給自己減輕工作量,反正我們律所還有幾位高級合伙人和精英律師,他們也可以上法庭辯護離婚案件的,所以你一定不能讓自己太累。但我個人覺得忙碌充實的生活會讓你忘記很多不愉快的事,能夠保持一個好的心態,抗癌最重要的是心態又好。”
蘇丹鈴:“我知道的!我最近身體還可以,幾乎跟正常人一樣,可以上班,也可以做做家務。只要不去想,就什么事都沒有。”
駱欣玥:“你能這樣想,我替你感到高興。加油!以后有時間跟蘇倩一起去我家里玩。”
蘇丹鈴突然想起了一件重要的事:“對了!蘇律,我告訴你一件事。以前我在嚴氏礦業做法律顧問的時候。我看到每個月的農歷初一和十五,嚴子明和他爸爸都會去云南大理燒香拜佛。而且都是去一個星期才回來。”