趙碩道：“新藝城都要散了，片場自然也需要買家。”
“新藝城的片場就算了。”蔡致良搖搖頭，面積不大，價格又高，不是理想的片場，道：“你去將軍澳，TVB旁邊，那里地價便宜，買上幾百畝地，我們可以新建一座影視城。”
“影視城？”趙碩發現自己低估了蔡致良的決心，道：“只是將軍澳那邊，雖然在建設新市鎮，但是自從股災以來，已經停滯了，也沒有什么人入住，還是一個比較荒涼的地方。如果我們此時購地的話，還需要自己平整土地，所投入的資金，可就不止幾千萬了。”
“沒關系，地價也是可以升值的，此時正是入手的時機。”蔡致良不以為然，道：“隨著港片的繁榮，獨立制片公司越來越多，它們也需要租賃一個片場。”
趙碩估算了一下，道：“可是這么大的資金投入，蔡氏影業可承擔不起。”
“可以分期建設，關鍵是那幾百畝地，即便是開發房地產，也能夠大賺一筆。”
即使自己不出手，也會有其他公司覬覦。原時空中，TVB聯合本港六家電影公司從嘉禾嘴里搶下這塊肥肉，這也一度成為21世紀TVB最值錢的產業。或許在過十年，電影行業不景氣了，還可以租賃給TVB，或者開發房地產，無論怎么看都是不吃虧的。
“政府正在吸引投資，這也正是我們的機會，價格不會很高。先建一座民國街，我們拍攝黃飛鴻系列。小時候，最喜歡看關德興老先生扮演的黃飛鴻了。”
從五十年代開始，一直到七十年代末，關德興拍攝了近百部黃飛鴻系列的電影，伴隨了蔡致良的學生時代。
這也說明一個問題，市民愛看黃飛鴻的故事，要不然就不會接連不斷地出現數百部以黃飛鴻為主角的電影。
“黃飛鴻？”趙碩覺得蔡致良的思維有些跳，剛還說著影視城，就突然跳到了黃飛鴻電影，提醒道：“黃飛鴻的電影一拍就是幾百部，觀眾都看膩了，這才銷聲匿跡的。”
從不同的角度，自然得出不同的結論。
“《英雄本色》，《倩女幽魂》不都是二十年前的電影，而這二十年的時間，電影技術飛速發展，早已經不可同日而語。同意的故事，完全可以拍出不一樣的效果。況且，觀眾已經十年沒有看到黃飛鴻了，更別說年輕的觀眾了。”
“那我們找誰來演黃飛鴻呢，目前能打的角色都在嘉禾公司與TVB。”見反對無效，蔡致良問起主角的人選。
“那只是本港。”蔡致良笑道，“如今臺灣解嚴了，內地的演員也是可以考慮的，比如《少林寺》的覺遠。”
“你是說李蓮杰？”趙碩點點頭，道：“這倒是個合適的人選，功夫和人氣都是不缺的。當年《少林寺》在東南亞連連打破票房記錄，尤其是在日本，創下36億日元的票房。”
“你接觸一些，最好你簽五年以上的長約。不過，最好找編劇先寫一個劇本出來，《倩女幽魂》的那個編劇就不錯，整理一個黃飛鴻的故事，順便跟徐可透個消息。”蔡致良說完，又強調道，“片場要大，怎么也得有四五百畝吧。”
“我盡量。”趙碩也不敢打包票，雖然目前是荒涼之地，但是本港畢竟面積有限，政府不一定愿意供應這么多土地，去建設一個影視城。
隨后，蔡致良與趙碩敲定了公司未來一年的工作安排。之所以這么重視，是因為蔡致良發現，相比于地產，銀行，報社，貿易公司，影視公司還是目前最有能力提供現金流的公司。或許銀行和地產未來的發展能夠提供更多的利潤，但是遠水解不了近渴。