過年的時候，趙明德說是要請蔡致良和咖啡，本以為就是找個借口開玩笑，沒想到還真就打來了電話，煞有其事地請蔡致良去喝咖啡。
就在銅鑼灣，還是當初蔡致良與霍昕昕路過的哪家街角的咖啡店。曾經還準備送他一首歌，好提升一些咖啡店的文藝范，后來也忘記了。
“阿良，這邊。”
半下午的時間，咖啡店不是很多人，蔡致良一進門便看見趙明德與趙志強爺孫倆，相對而坐，而放在趙明德面前的，還確實就是一杯咖啡。
“外公。”蔡致良坐在趙明德對面，挨著趙志強坐下，道：“我記得您不和咖啡的。”
“偶爾喝一杯也無妨的，每天總是喝茶，也要換換口味。”趙明德笑道：“你也嘗嘗，味道還不錯。”
“您是不是想通了，不好意思找我媽，才叫我出來。”蔡致良玩笑道：“外公，不要不好意思，只要您開口，我去跟我媽，還有舅舅們說，雖然只剩下一個月的時間，保證給您辦的漂漂亮亮的。”
趙明德剛開始還沒有聽出來，有些茫然，但是越聽越不對勁，遂氣急敗壞的樣子，道：“去去去，我還想多活幾年呢。”
“先生，您的咖啡。”很快便有服務員送上一杯咖啡。
“謝謝。”蔡致良攪著咖啡，問道：“你現在開了幾家店？”
趙志強四根手指，道：“一共四家，都在港島這邊，過段時間準備去九龍那邊再開一家。”
“咖啡不錯。”蔡致良放下咖啡，掏出一張名片遞給趙志強，道：“如果找不到合適的店鋪，可以找她幫忙。”
“誰呀這是？”趙明德接過名片，看了一眼。
蔡致良道：“她叫韋敏，我現在的助理，可以調用我名下各公司的物業。”
“眼下倒是不必。”趙明德將名片遞給趙志強，道：“阿良，今天叫你過來，是有件事與你商量。”
“您說。”
趙明德敲了敲桌子，問道：“你覺得這家店鋪，值100萬嗎？”
蔡致良所有看了看，心里大致默算了一下面積，點頭說了一個字：“值。”
“阿良，你要搞清楚，這家店鋪還不到500平尺。”趙明德道：“也就是說，每平尺已經超過2000元，比1981年的時候還要可怕了。”
1981年是香港房產的一個巔峰，之后迅速滑落深淵，直到去年才恢復到當年的水平。
“那又怎么樣，都已經過去八年了，哪兒還有什么可比性。”蔡致良不知該如何解釋，道：“你看我現在，不也購置了大量的物業，往后只會越來越高的。”
當前這件店鋪是蔡致良當初送給趙志強的，雖然后來趙志強給他算了股份，所以趙明德說的，自然不會是這家店鋪。
想到趙志強將去九龍開分店，蔡致良問道：“是九龍那邊有合適的店鋪嗎？”
“是利舞臺那邊的分店，除了這家店，其他三家都是租賃的店面。”趙志強道：“利舞臺那邊的業主是做海鮮生意的，最近可能是資金周轉出了問題，便想出售店鋪，因為是我在租賃，租期還有一年半的時間，所以就先來問我，是否有意買下店鋪。”