“我說你今天怎么有閑心陪我來這邊閑逛，鬧了半天，還是為了談生意，唉……”霍昕昕嘆氣的樣子，很是俏皮。
“只是個意外，意外而已。”蔡致良忙解釋道：“這種場合，總難免遇到一些熟人的。”
“是嗎？”霍昕昕更相信自己的直覺。
“那是自然。”蔡致良道：“對麗晶酒店的收購，年前就開始談，都是韋敏在同伯恩斯聯系。”
話音更落，卻是鄭佳純走了過來，徑直問道：“剛才看見你跟伯恩斯，談的怎么樣？”
麗晶酒店使用的是新世界發展公司的物業，利益是綁在一起的。
“沒有什么結果，估計是最壞的結果。”
如果伯恩斯有意，也不會拖延這么長時間，只能聽天命盡人事了。蔡致良搖頭，不愿多談，恭賀了一聲，道：“恭喜你啊，成功收購華美達酒店。”
鄭佳純這次成功收購華美達酒店，為他贏得了《亞洲商業》雜志的“進行重大交易人士”的稱號。
“也就面子上好看罷了。”鄭佳純的笑容有些苦澀，有些事情也瞞不了蔡致良，道：“你了解北美，現如今是個什么狀況，我是寧愿沒有收購這家酒店。”
鄭佳純自從主政新世界發展公司以來，似乎諸事不順，主導的兩次大規模的收購都不盡如人意。
第一次是去年收購永安集團，最終的結局是永安郭氏家族眾志成城，保住了家族的基業。鄭佳純和新世界收購不成，反而因禍得福，因為收購過程遷延日久，遇到了股市大跌，永安集團的股價更跌至每股8港元，較期初新世界提出的17港元收購價一半也及不上，最終免于高價購入永安集團股份之外，亦不需耗用逾40億港元巨資啟動全面收購。
但是在此次收購大戰中，鄭佳純前期倉促發難，以至于打草驚蛇，中期猶豫不決，失誤頗多，后期按兵不動，致使郭氏家族可以從容在市場上吸納股份，為人所詬病，認為他撐不起新世界發展的重擔。
第二次是更大規模的收購，目標是在全球擁有800多間酒店，雄踞世界中級酒店市場的美資華美達酒店集團。
這次收購，鄭佳純成功了，卻給新世界發展帶來巨大的生存危機。這次危機，也不是人力所能改變的。
新世界發展在此次收購中，支付了28億港幣。如果一切順利的話，按照鄭佳純的計劃，將華美達酒店拆骨，變賣其所持有的物業，估計可以回籠20億的資金，如此一來，新世界就可以只用8億元而取得華美達軒的全球酒店網絡、特許經營權及其響亮的招牌。
可惜天不遂人愿，這筆交易剛剛完成不久，美國的地產市道陷入低潮，“拆骨”套現自然也就無法實現。這一切的緣由都同年初日本股災密切相關，畢竟美國的地產本就虛高，只因為之前日本人瘋狂購置地產，叫囂要買下整個美國。如今日本公司面臨生存危機，開始大規模拋售北美的物業以回籠資金，所引發的房地產業的地震可想而知。
至于美國的房地產跌到什么程度，有個故事是這樣的。在紐約，有位老兄在年初的時候，還有17億美元的資產，等到下半年的時候，便只剩5億美元，外加每年2億的利息。鑒于資不抵債，負債嚴重的程度，銀行擔心損失過大，都不敢輕易讓他破產，只能與他合謀，拖著不申請破產，還繼續貸款給他還息，直到數年之后，房地產再次走牛。
之所以廣為人知，因為這位老兄二十多年以后，成功當選了美國總統。