秦鋒不慌不忙的問道：“藍氏家族在齊州市最強大的產業是什么？”
吳德凱說道：“是房地產行業。而且藍氏家族商業版圖中，分量最重的行業也是房地產行業。”
秦鋒笑著說道：“既然如此，那么我們到了齊州市之后，我們要做的第1個項目就是房地產項目。”
司徒倩滿臉不屑的說道：“秦鋒，你不是在開玩笑吧，你居然想去齊州市做房地產行業？你知不知道齊州市現在的房價是多少？2萬一平米。這還只是二環附近的價格，再往里面走，價格會更高。而且如果你想做房地產行業的話，這是有一個周期的，從你購買地塊開始，每一步都需要耗費很多的時間，而你手中有多少錢？不過才三個億而已，就憑你手中的三個億又怎么可能撬動得了齊州市的房地產行業呢？你又怎么能達到與藍氏家族叫板的目的呢？”
秦鋒笑著說道：“誰規定做房地產行業就一定要自己去開發樓盤了？那樣的話開發周期太長，時間又太久，我們也沒有那么強大的資金實力。”
司徒倩撇撇嘴說道：“既然你知道自己沒有那個實力，干嘛非得要往這個領域去闖呢？”
秦鋒淡定的說道：“沒有條件，我們可以創造條件，可以去尋找有利的條件。我不相信齊州市那么大的地方，就沒有一些大型的銷售情況不好的樓盤，而我們要做的第1個項目就是樓盤接管和銷售，我打算找一些大型的銷售不好的樓盤把它買下來，然后再進行二次銷售，賺取中間的差價。”
司徒倩臉上的不屑之色更濃了，說道：“秦鋒，你手中一共才三個月而已，你就算再去賺差價，你還能超過50%嗎？就算是給你50%的利潤，你的銷售周期至少要半年以上吧，也就是說，半年時間你才能賺1.5個億，那么按照這個速度，三年之后你能賺多少錢？10個億撐死了，就算再加上你手中的這三個億，你也不過才十三四個億而已。距離你所謂的百億商業帝國還有很大的差距呢。”
秦鋒想看著白癡一般看了司徒倩一眼，有些鄙夷的說道：“我說司徒大小姐，看到你我終于明白了什么叫做胸大無腦，你不是學工商管理專業的嗎，你不是名牌大學畢業嗎，難道你就沒有聽說過杠桿這個詞嗎？只要杠桿運用的好，雖然我手中只有三個億，但是我未嘗不可以撬動30個億的項目，其中的關鍵就在于你的運作手法和運作能力，更在于你的運籌帷幄能力。”
司徒倩瞪大了眼睛滿臉吃驚的看著秦鋒說道：“秦鋒，你沒瘋吧？你居然想在這種房地產項目上玩杠桿，你以為每個房地產老板都是傻瓜嗎？他們一個個的都是資本運作的高手，比你不知道要高出多少倍，你跟他們玩杠桿啊，人家玩不死你才怪呢。”
秦鋒微微一笑：“既然你不明白，那我也沒有必要跟你多說，咱們還是走著瞧吧，這次，我讓你開開眼，明白明白資本杠桿到底是怎么玩兒的。”
此時此刻，吳德凱和梁成才兩人的臉上也露出了些許驚訝之色，尤其是梁成才，在梁氏家族里，他是以善于理財而聞名的，對于資本杠桿這些事情他也是略有所知，但是，他進行資本運作的范圍也就是幾百萬而已，即便是個幾百萬，他就算運用杠桿也頂多就是一兩倍而已，但是秦鋒剛才竟然說他能夠用三個億的資金撬動30個億的杠桿，梁成才感覺秦鋒在吹牛。他不相信有人可以把資本杠桿用到如此地步。更何況，秦鋒這是在客場作戰，他在齊州市人生地不熟，他如何運用這10倍的資本杠桿呢？
一時之間，梁成才的好奇心被秦鋒給吊了起來。
吳德凱也是如此，吳德凱是一個練武之人，但是練武之余他喜歡玩股票，因為玩股票他懂得了一些資本杠桿之類的術語，他也聽說過資本杠桿之類的事情，但是卻從來沒有想到，資本杠桿能夠玩到10倍這么高。
他現在也很好奇，秦鋒能不能通過三個億的資金來撬動30個億的項目，在他看來，別說是撬動30個億的項目了，就是秦鋒能夠撬動20個億的項目，那也絕對是牛逼大了。在他看來，這幾乎是不可能完成的任務。因為沒有任何一個老板愿意跟秦鋒這么玩兒，尤其是那些房地產的開發商，一個個都賊精賊精的，他們都是資本運作的高手，又怎么可能會同意別人用資本運作的手段來跟他們玩兒呢。
事情敲定之后，秦鋒帶著4個人浩浩蕩蕩的殺向了海右省齊州市。