秦峰笑了笑,沒有說話,他看得出來,今天的諸葛強就是要展現出他的強勢和傲氣。
對秦峰而言,不管是司徒倩也好,吳德凱也罷,他們這些人和自己之間都只是相互利用的關系,而諸葛強和自己之間卻是實實在在的兄弟關系。所以,其中自然不可能站在吳德凱和梁成德他們這一邊。
當然了,秦峰也不會旗幟鮮明的站出來支持諸葛強,他要做的,就是要當好一把手,公平公正的對待每個人和每件事,讓每一個手下都可以在他的這個平臺上發揮出他們最大的作用。展現出他們最強大的能力。
這時,吳德凱說道:“秦峰,我最近上網看到了一條新聞,齊州市準備了2000多畝地,準備打造一個輻射周邊5個省份的超級物流產業園區,而這個物流產業園區的土地拍賣,將會在三日后舉行,齊州市提出的要求是,競拍者拿下土地之后,必須要確保在后續的三年之內,在這個項目的投資額不能低于200個億,而且必須要確保在5年之內,這個項目能夠順利運營,并產生足夠強大的影響力。
否則的話,齊州市將會回收這個項目的土地資源,并重新進行拍賣,而之前競拍者所投入的資本則會全部作為沒有能夠成功運營這個項目的賠償。”
秦峰聽完之后,臉上露出了深思之色,過了一會兒之后,秦峰笑著說道:“從這個項目的競拍要求可以看出,齊州市是真心實意想要打造這個物流產業園區,這個條件雖然苛刻,但是卻可以把某些想要競拍下這塊土地并轉手牟利的房地產開發商直接擠出這個項目之中。我得問齊州市的父母官點個贊。”
說到此處,秦峰的臉上露出了一絲旁人難以覺察到的興奮之色,他的目光看向諸葛強問道:“諸葛強,你認為這個項目有前景嗎?”
諸葛強輕輕點點頭:“齊州市地理位置優越,周邊與多個省份相接,如果能夠在這里建立一個大型物流產業園區,勢必會促進周邊多個省會之間的物流聯系,進而繁榮整個地區的商業,這是一個非常有前瞻性的項目,我估計只要這個項目能夠成功的運營起來,未來幾十年,將會成為一個流動的錢袋,源源不斷的制造巨額的財富。不過我估計,盯上這個項目的人不在少數,包括藍氏集團。而最關鍵的是,即便是咱們想要做這個項目,咱們的手中資金實在太少。要想真正把這個項目成功的運營起來,我認為沒有350個億是不太可能的。”
秦峰聽到這里,臉上露出了凝重之色,手指輕輕的叩擊著桌面,大腦在飛快的轉動著。
司徒倩嘴角上露出了一絲輕蔑的笑容,說道:“秦峰,難道你打算還像盛世御城那個項目那樣,使用資本杠桿來撬動這個項目嗎?我感覺沒有那么簡單。”
秦峰并沒有立刻回復司徒倩,而是思考了足足有10多分鐘的時間,在眾人等得有些焦急的時候,秦峰這才抬起頭來緩緩說道:“這個項目絕對是優質項目,我們一定要想辦法把它拿下來,如果能夠拿下這個項目,那么三年之內,我就應該可以有足夠的資本返回北安市去找唐云濤報仇了。”
司徒倩皺著眉頭說道:“秦峰,你的理想很美好,但問題是你去哪里找資金呢?”
秦峰微微一笑:“車到山前必有路,只要我們能夠拿下這個項目的土地,至于項目的其他資金就應該不是很大的問題。到時候,我們完全可以拿著這個項目的土地去銀行貸款和融資。很多房地產開發商其實都是這么玩兒的。現在問題的關鍵在于,這個項目的土地我們需要花費多少錢才能拿下來,我們的資金上限是多少。”