但是,將整個一家企業私有化同樣存在著巨大的風險,那就是一旦項目失敗了,那么所有的損失將會有一家來承擔。”
葛天凱皺著眉頭說道:“秦峰,從目前的情況來看,這個超級項目早已經展現出了強大的生命力和賺錢的前景,而且這個項目是由你來親自操作的,你應該非常清楚這個項目的前景如何。”
秦峰微微一笑:“葛總,如果這個項目繼續由我來操盤,那么我可以保證這個項目按照我們大家的預期目標來前進。
但是,非常遺憾,現在整個項目的操盤手不是我,而是藍氏集團。
而且我仔細觀察過了,藍氏集團在他們正式操盤這個項目以后,已經接連做出了6項錯誤的戰略決定。
他們把我當時設定的看起來貌似非常吃虧的一些規劃方案完全給剔除掉了,而且美其名曰為了壓縮成本,提高效益。
但是他們卻不知道,我之所以要寧可去吃虧也要堅定的在那幾個局部的規劃方案中堅定的推進下去,是因為任何事物都有其兩面性,我們在這個領域吃虧了,我們才能在另外一個領域找到能夠長久盈利的空間。
那么相反,如果你不愿意在這個領域吃虧,甚至還想要占便宜,那么你在另外的領域就一定會吃大虧。
最為顯著的一個案例就是,他們把我規劃出來的總面積達到了10萬平方米的停車場區域直接縮減到1萬平方米,剩下的9萬平方米他拿去搞房地產建設了。
我當初那樣規劃,看起來我們少開發了將近9萬平方米土地的樓盤,看起來我們會少蓋幾十棟樓,但是,有了10萬平方米的停車場,我們才能保證顧客源源不斷的放心大膽的來我們這里進行自駕游,只有停車場的停車位數量足夠,才能保證有足夠的游客來到我們這個文化旅游小鎮。
只有前來旅游的人多了,才能將我們這個文化旅游小鎮的知名度打得越來越小,才能吸引越來越多的高端客戶來我們這里進行居住。
才能保證整個文化旅游小鎮交通狀況的暢通無阻。
而現在呢,他們把停車場的面積進行了狠狠的壓縮,1萬平米的停車場說大不大,說小不小,但是能夠停車的數量卻減少了很多。這樣做的結果就是整個旅游小鎮一到旅游高峰期的時候,必定會發生嚴重的擁堵,進而造成客流量的停滯和增長乏力,根本沒有辦法達到我們當時所規劃的那種人流量。
保守估計,到時候人流量至少會比現在這種暢通的情況減少5~6成。”
聽秦峰這樣分析,三大集團的董事長的臉上全都露出了凝重之色。
這時,秦峰又說出了一個讓三人感覺到心驚肉跳的話。
“三位老板,藍氏集團還忽略了一個他們最大的敵人,那就是我秦峰。”
秦峰說到這里,臉上露出了一陣陣若有若無的殺氣,秦峰咬著牙說道:“當初在北安市,藍氏家族的高層管理者唐云濤,利用他在河西省所取得的金融方面的優勢,和他所組建起來的龐大的人脈關系,把我從北安市逼走,讓我和我的妻子和未出生的孩子不得不分隔兩地。這個仇,我秦峰一直深深的記在心中。
尤其是當我來到齊州市想做一番事業之后,藍氏集團為了阻止盛世御城這個項目的順利上市,給我設置了一系列的圈套,使用了一系列的陰招,如果不是被我有效化解的話,恐怕在齊州市盛世御城這個項目上,我又要折戟沉沙了。