當然這也只是想想而已，實際執行起來，不是那么簡單。
購入地皮，兩年不開發，國土部門有權收回土地，這條法律，就算是一線城市，也沒有辦法完全貫徹下去。
拆遷屬于政府的職責，你政府不能按時完成拆遷，不能怪我們房地產公司不進場開發吧？
所以很多項目，從拿地到動工建設，經常是拖拖拉拉四五年，甚至一拖七八年的都有。
有些房地產公司就是這么被拖垮的。
本身拿地就是靠貸款，結果拆遷一拖四五年，銀行貸款都到期了，這邊還沒完成拆遷呢！
華禹（魔都）置業有限公司，劉蕓麗把囤地的工作交給了副總，她主要精力都放在了主題公園這個項目上。
一邊四處打廣告，尋找好的動畫劇本，尋找好的動畫編劇。
一邊四處搜集動畫制作人才。
魔都市政府那邊，已經達成了協議，魔都市政府對在魔都建主題公園一事，非常支持。
魔都市政府明確表示，只要華禹置業這邊拿出初步的規劃方案，初步設計圖紙，他們就會上報中央，全力促成此事。
和魔都市政府談完，劉蕓麗又馬不停蹄趕到京城。
劉蕓麗到京城是為了購買央視的西游記動畫片的版權的。
李逸風跑去國外了，所以劉蕓麗也沒有找其他人，而是直接找到央視動畫部，說明來意。
央視動畫部，對劉蕓麗的到來非常歡迎，動畫部一位姓陳的副主任接待了劉蕓麗。
“劉總，非常感謝您對《西游記》這部作品的看重！”陳副主任操著一口京味十足的普通話說道。
“貴臺拍攝的《西游記》動畫片，確實非常棒，我一個大人，都看的津津有味！
有時候，累了，都會偷偷哼一兩句，‘猴哥，猴哥，你真了不起……’
我這次來是抱著誠意來的！我想收購《西游記》除播放權以外的所有的商業開發權利！”為了增加說服力，劉蕓麗還哼了兩句主題歌。
劉蕓麗的聲線很好，唱出來別有一番滋味。
“劉總，這個……你也知道，為了這部動畫片，我們動畫部和中國電視總公司火炬動畫分公司聯合制作！
光是人力，我們就投入了兩千多名動畫制作人員，耗時六年才完成整部動畫片的制作！
劉總現在要買下全部的商業開發權！
這個我做不了主！
要上報臺領導，不過，我估計，就算是要賣，也不會便宜了！”陳副主任說話到是很坦誠。
“陳主任，您看您能不能幫我向上面匯報一下？
我是抱著十二分的誠意過來！”劉蕓麗沖陳副主任嫣然一笑，軟聲細語的說道。
劉蕓麗是一個非常善于利用自己優勢的女人，嫣然一笑，讓陳副主任忍不住呆了一下。
陳副主任只是動畫部副主任，可不是綜藝部副主任，就算綜藝部的比得上劉蕓麗的也不多。
“好！劉總您放心！既然臺里讓我來接待劉總，說明臺里也是有一定意愿的！”陳副主任扶了一下眼鏡，偷偷咽了口唾沫，才開口說道。