有了小翠的加入,藥鋪的各項生意總算是步入了正軌,銷售額與日俱增,不過短短十日,每日收銀便已突破千兩大關,在這其中,絕大部分都是“九轉金身丹”的功勞。
要說這明末的上層階級,還真他娘的有錢,八十兩一瓶的丹藥,人家連眉頭都不皺一下,有的甚至還一次買個三五瓶,一箱一箱的白銀像流水似的進了藥鋪,都快沒有地方存放了。
唉,這年頭沒個銀票之類的紙鈔,還真特么的不方便,這么多的白銀,光存放就是個大難題。
必須換一個大一點的鋪子了!
這幾日,張豐益暫時停下了配制藥丸,四處奔波,總算是打聽到了一處好地方。
那是一個后世老北京很常見的四合院,兩進院落,有房二十八間,雖然這種規模在京城其實算不上什么,但建筑面積也不算小了,廊橋庭院,香花草木,應有盡有,另外在前門臨街處還有三間獨立鋪面,雖不與四合院相連,但卻歸屬同一人。此處原為一京城富商所有,不知何故如今竟急著將其作價賤賣。
像這種不大不小的四合院,其實是并不好賣的,普通人買不起,而那些有錢的達官貴人富商巨賈們卻又看不上,也只有像張豐益這種突然間一夜暴富的人,才會對其感興趣。
古代的房屋買賣,也是有一定的手續的,其中必不可少的,便是中間人,也可以叫做見證人,這是為了防止買賣雙方日后反悔,于是來做個見證,另外還有一個,便是“官牙”。
官牙,也稱作牙人,主要是負責幫官府處理一些日常事務,比如收取費用,監督契約簽署,并敦促買賣雙方納稅的具有官方背景的這么一類人。普通人平時若想要擺攤開店做生意,或是買賣房屋,如果沒有官牙參與,那就相當于沒有經過政府批準,是屬于完全不合法的,日后一旦查出,不僅要加倍罰款,而且還極有可能沒收你的店鋪或是房屋。
這些事情處理起來很是繁瑣,張豐益雖然知道古代有這么個規矩,但是親身經歷起來,著實是有些焦頭爛額。好在一路有官牙提醒該怎么做,倒也沒出什么岔子,只不過是多讓那牙人賺去了一二百兩銀子罷了。
簽署契約,繳納契稅,加蓋印章,一系列流程走完,張豐益總算是拿到了房本“紅契”,接著他又馬不停蹄地去稅課司報到,更改鋪面、商品等信息,并依法繳納了當月稅款。
天啟皇帝剛上臺那會,由于東林黨們的堅持,這會兒的商業稅其實相當的低,各種稅額加起來還不到百分之三,而且政府的收稅力度也不大,也就這京城還算是比較正規,畢竟是天子腳下嘛,要是到了蘇杭一帶,每年照章納稅的商人,幾乎可說是沒有。
所以這個年代的商人,日子簡直不要太好過,這種好日子一直持續到了魏忠賢上臺,才慢慢停了下來。
張豐益作為一個穿越人士,從小便受過良好的思想教育,所以偷稅漏稅這種事情,他是做不出來的。畢竟嘛,要是所有人都不繳稅,國庫里沒有銀子,那國家拿什么來建設民生賑濟災民?部隊又用什么去打仗?沒看見現在遼東那邊的建州奴正虎視眈眈么?