可動用資金,嘶,3.5億!
……
“繼續買房?住不下啊…”
是夜,池默伏案書寫,想花錢。
杭城京都滬上,三套別墅1.5億資金已經劃去,還剩余3.5億可動用,這么一大筆,放在手上不知道干啥?
銀行有介紹一些理財或項目,只是他都沒有搭理,免得被套住。
不要懷疑,銀行很多項目很坑,而且國字號,有時候暗中明搶。
房子不缺,杭城一大一小兩套別墅,京都滬上馬上也快有消息,反正不久后會購買落定,等于再加兩套。
而別墅,其實升值空間遠沒有高檔精品公寓,或學區房升值大。
當然,只是相對而言,在整體房價持續走高的勢態下,依舊漲!
所以,可以買,但別多買。
3.5億,如果在杭城京都滬上三地混合,可以買幾十上百套公寓,如果選擇貸款購買,數量還能再翻。
哪怕囤個一年半載,或三年五載,只要沒遇到什么管控或疫情。
基本出手很容易,盈利可翻番。
不過太麻煩,太多房子在手也沒必要,別墅有一些,公寓也整一些,剩下的沒必要,所以計劃可延續。
杭城、京都、滬上,再加上一個深市,準備買點高檔精品公寓。
每一地不需要多,兩套或三套即可,花費資金1.5億左右即可。
精品公寓計劃,在別墅之后。
如此之后,國內這邊基本也就沒了商品房購買的必要,而別墅加公寓手中十幾套,也足夠日后的升值,不困難就一直留著,遇到困難也能變現。
還剩余2億,星空要5千萬!
本年度2015,星空新項目與人員擴充,怎么著也要花個幾千萬。
如此,房產囤積計劃、九州系擴張計劃、星空發展計劃,三項完畢,就這樣還剩余1.5億,買個大商場?
京都滬上沒必要,只在杭城弄一座大商場,自家的商業廣場!
杭城也好,還是各大城市也罷,除了一些全國連鎖商業廣場,其實本地一些負責或經營不善的商場也有,只要地理位置不差,光租金就不少收益。
只是,智能互聯時代下,網絡購物分瓜了大量人流與收益,如果還投入其它產業,或收益不足以支撐…
俗話說,一鋪傳三代!
擁有一座商場,兜個大底。
畢竟外出逛街吃飯,看電影游玩的需求,再如何網絡購物也會有。
以后,也能時不時去往自己的商場購物或看電影,感覺很不錯。
當然,計劃有待考量,不急。
1.5億買不下,只能夠一點首付,等可行后,再落定不遲!