“老弟這是看上這塊地了？”
徐大福像是看怪物一樣看著李牧，很有一種佩服的神色在眼里。
李牧看著手里的資料，點點頭道：“嗯，這塊地足夠大，價錢看上去也很便宜。”
地塊編號19。
地名，青月灣。
位于濱海市郊區，比鄰濱海市高速公路，距離市區，東海省省會國際機場約一個小時左右的路程。
地塊成內凹方塊形，面海橫寬2000米，長3000米，面海方向成半月灣形狀，兩邊成犄角狀深入海中。
因此，該地塊擁有一段1000多米的私密海灘。
總面積為：600萬平米（約9009畝）
該地塊起拍價：6億。
看到地塊的起拍價，李牧到沒有太大的想法，價格在他的承受范圍內。
“這.......。”
徐大福倒是有些苦笑道：“老弟，是說你品味獨特，還是說你眼光獨到，看上的東西都這么特別。”
李牧疑惑道：“老哥，這塊地難道也有問題，死過人？”
不過，轉念一想也不對。
19號地塊，青月灣的面積高達六百萬平米，有人在這里自殺不足為奇，又不是一套房子，屋里有人死過會招來晦氣。
徐大福搖頭道：“不是死人的問題，搞開發的，征地，那次沒有遇到遷墳的問題。”
接著，他指著李牧看上的19號青月灣地塊，說道：“老弟，這塊地已經流拍、降價五六次了，最初的起拍價是十幾億。”
李牧不解道：“流拍，為什么？”
徐大福拿著手中的拍賣資料，翻出有關于19號青月灣地塊的介紹，講解道：“這19號青月灣地塊位置太偏僻，周圍荒無人煙，只有在這個位置的上方有一條市級高速公路通過。”
這倒符合李牧的要求。
不過，他還是有些不解道：“那也不至于流拍啊。”
“嘿嘿.....。”
徐大福笑了兩聲，說道：“以前倒不至于，現在就只能流拍，以前銀行可以無節制的給地產放貸，地產商也可以無節制的哄抬地價，不用去在乎房子的價格，以及賣不賣的出去的問題，到時候都有銀行兜底。”
“可是現在不行了，國家對銀行放貸進行管控，地產商很難拿到銀行的貸款，手里沒有銀行的資金，我們這些地產商自然要謹慎拿地了。”
指了指李牧看上的19號青月灣地塊。
“尤其是這種沒有任何開發價值的，競拍更會謹慎了。”
也許是話癆的屬性發作，徐大福說上癮了，接著說道：“這塊地，不說本身的開發程度很難，整個地塊荒草叢生，地下還都是青巖石，覆土沒有多厚，加上地上是一個青巖石的半山坡的月牙狀小山丘。”
“還有那一千多米的沙灘也不過是個噱頭，根本不能稱之為沙灘，說是青石子灘差不多。”
“還有就是，由于國家政策，提倡環保，綠水青山就是金山銀山的政策導向，原先19號青月灣地塊的填海批文已經撤銷了。”
“如此一來，19號青月灣地塊，除了地塊很大以外，已經沒有了任何開發的價值了。”
“除非，濱海市現在能夠將所有的配套設施建設到這里，不過，應該不可能，以現在的政策，要十年以后去了。”
最后，徐大福惋惜了一下。
聽完長篇大論，李牧剛想要說話，拍賣師落錘的聲音，吸引了他的目光。
“恭喜23號先生拍得18號地塊。”
“接下來，將要拍賣的是19號青月灣地塊，該地塊的內容，想必也不用我說了，在場的大家都知道，也免得我浪費口舌，為了省時間，現在開拍。”
“起拍價6億，每次加價不得少于一百萬。”
19號青月灣地塊開拍，李牧毫不猶豫的舉起了手上的號碼牌，第一次參與了競拍。