第二天一大早,趙小樂就坐車和公司里策劃部門去了德川縣那邊。
畢竟策劃最終出來的方案,只是紙上的圖紙啊和文字等等形成,遠遠沒有親自來看過來的更切合實際一點。
雖然趙小樂不會參與規劃的整體過程,尤其是細節,但是,在整體方案上,他的話決定了規劃的方向,而且,他更可以把他的要求提出來,讓規劃這邊把他的要求設計進去。
“因為咱們這個布局非常的大,所以,這次的設計會慢一些。”
在車上,現在設計部門的主管孔思推了推鼻梁上的眼鏡,認真的開口,道:“而且,是四個不同風格的區域,所以,這次咱們的設計速度會慢一些。”
“不過有一點,這四個區域雖然是在一起的,但是卻又被隔開了,不用考慮融洽性,這點會方便的很多,咱們可以先確定各個區域的具體面積和位置,然后先設計現代和古代區域這兩快就行。”
“唯一需要考慮的,就是這古代區域的建筑和仙俠區域的建筑不能有重復性。”
“還有就是,我建議,在整體面積下面,規劃一個大型一層或者兩層地下停車場。”
“因為如果游客過來了,這么遠位置,肯定是要停車的,如果是地面停車場的話,面積太大,不如利用地下面積……。”
趙小樂微微點頭,孔思說的這個建議非常值得考慮的。
“這個可以考慮進去,但是,這四個區域的建設,除去古代區域以外,現代、仙俠和魔幻區域,我的意思都有地下建筑的,如地下秘境啊或者是地下魔幻隧道啊或者是現代區域的地下可直視地面湖底水景等等。”
“這些位置必須要留下來,所以,如果需要建地下停車場的話,最好是地下兩層。”
趙小樂把他的想法說了出來,當然,這些所謂秘境和隧道其實也是一種渲染氣氛的場景,不是必須建的,但如果建了,效果絕對會非常好。
“這個完全可以在初期的時候就設計進去,比如把停車場給集中在一塊,預留下大面積的地下空間進行地下場景開發。”
“停車場的話,兩層的確是比較合適的,因為如果后期停車位不足的話,在租用土地建地面停車場,恐怕會有一定麻煩。”
“而且,咱們五千畝的占地,還是建設兩層的地下停車位,就算是建設一萬五千個左右的停車位,也不會占用多少地下面積的。
孔思曾經在別的企業做過不少工程設計的,所以在這個對比上,是很有經驗的,而且,為了防止出錯,她還特意查閱了大量類似游樂城的客流量比。
“湊個整,兩萬的停車位置建設。”
趙小樂笑瞇瞇的開口,兩萬個停車位絕對足夠用了,而且只會有多余,因為就算有自己一個人開車過來的,肯定也只是極少數,大多少都最起碼是兩個人一起旅游的。
這種情況下,兩萬個車位平均下來也就是有四萬個客流量。
四萬客流量,這是不敢想象的數字,四千畝地在加上地面建筑啊還有商販等等,這四萬客流量其實已經很擁擠了。
甚至,可以說是擁擠到一定程度了。
當然,如果說是最高峰的話,肯定是達不到的。
就算是以后在繼續擴建這個娛樂城,在擴建的地面下方完全可以修建更多的停車位的,不過,趙小樂是不打算擴建了,如果資金充足,完全可以在其他地方在建一個。
因為如果這個娛樂城紅火起來,肯定會帶動周邊地價,在想租地,租金不知道會高出來多少倍。
“兩萬個車位恐怕有些多,其實一萬五千個車位都是往高了說的……。”
孔思開口,因為車位的建設,畢竟是地下建筑,所以耗費資金會比較多,在她看來,完全沒必要耗費這么多資金的。
“也就多出來三分之一,建吧。”
趙小樂笑瞇瞇的開口,也沒解釋太多,其實就他心里最清楚,因為系統的存在,他真害怕到時候客流量在爆滿甚至是排隊,那樣的話,車位肯定就不夠了。