唐磊上次看房只看了個大概，因為上次趕時間，別墅里好多地方他沒有仔細查看，今天想仔細看一看。
……
瑪莎拉蒂來到了房屋中介門店外，唐磊就看到了上次領他看別墅的小李，已經在店外等著了。
“唐先生，我已經跟房主打過電話了，房主大概半個小時左右就到別墅，您看咱們是先過去還是在店里等一會兒？”早前接待過唐磊的中介公司經紀人，看著坐在車里的唐磊謙卑的滿臉微笑著說道。
“那好！我們先過去吧，我還有些事兒要問問你。”唐磊笑著回答道。
“好的唐先生，我去跟店長拿鑰匙！”小李看著唐磊立馬笑著說道。
隨后，門店的店長和唐磊打了聲招呼后，和小李一起坐進了唐磊的車里，準備一同前往那套別墅。
“小李，你跟房主說了嗎，價格如果合適的話，我這兩天就要去房產中心完成過戶。”唐磊看著坐在副駕駛上，和他歲數差不多大的房產中介小李問道。
“唐先生，我已經和房主聊過了，房主說沒有問題。”小李笑著回答道。
唐磊笑著點點頭后，忽然問道：“小李，你們公司收取的中介費，是由買方承擔還是賣方承擔，手續費是幾個點？”
“唐先生，中介一般都是向房屋的買方，也就是唐先生您，收取中介手續費的，不過唐先生您可以和賣方商量一下，讓賣從房款中讓出這部分費用。”
“我也可以幫您去跟房主談，而且我跟房主聊過，我覺得唐先生您看中的那套別墅，房主還是有降價的余地的！”
“而我們收取的中介費，一般是房屋成交價格的3%，但您這個別墅的成交金額較大，我們店長說可以降到2%！”小李繼續笑著回答著唐磊的問題。
唐磊搖了搖頭，通過后視鏡看著瑪莎拉蒂后座的中介門店店長淡淡的說道：“可是對于我將要購買的這套別墅來說，2%這個手續費還是有點高了！”
“對了小李，你剛才說，那套別墅還有降價的余地，你估計房主的心里最低賣價，是多少錢？”
……
沒過一會兒，唐磊便開車來到了這個環境優美的高檔別墅小區。
小區保安朝唐磊敬禮后，又登記了他的信息，便放行了他的車輛。
唐磊把車停在了別墅門口旁邊，下車和兩位中介準備進入這座別墅。
趁著門店店長準備拿鑰匙開門的間隙，唐磊開始仔細打量起這座別墅。
別墅的入戶門，是被一圈兩米高的棕紅色圍墻，圍成一個40平米左右的一個小院子，別墅整個一樓前面，大概有三分之二，都被圍進了這個院子。
而沒有被圍起來的那部分，則是別墅一樓的車庫出入口。
唐磊跟著走進入戶門后，一條回廊直通一樓大廳的門口，回廊旁邊的院子里，種著幾顆他不認識的樹木。
而且前院的地上，也都鋪滿了草皮，唐磊還看到在前院地上的一處，還鑲嵌著一塊大大玻璃水缸。
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