張起航道“領導，我們華騰集團當初還叫地區工業局下屬空壓機制造廠的時候，是靠著與山城浦凌機器廠的合作才賺到了第一桶金，而我們與浦凌機器廠合作的前提，就是為浦凌機器廠的那些來自魔都的老工人們在魔都建一所安置小區，不知道這件事您是否還有印象”
雖然不知道張起航為什么忽然提到了這件事，但趙德清還是點頭“是，我有些印象，而且我沒記錯的話，你們給浦凌機器廠建造的那個小區一開始是準備建在浦東的，后來因為一些什么情況被挪到了浦西，現在似乎已經建造完成、開始交付了，對吧”
“領導您的記性真好，就是這么回事，”張起航連忙點頭道“當初魔都市的領導之所以決定將我們這個安置小區項目從浦東挪到浦西，是因為我借鑒了西方發達國家的城市開發理念，提出了一個花園式居民小區以及城市區域綜合開發的理念。
大致上來說，這個城市區域綜合開發的概念，就是以這個花園式居民小區為核心，在周圍一公里的范圍內做好完善的配套工作，讓居住在這個小區內的居民，在周圍一公里的范圍內就可以實現購物、餐飲、娛樂以及休閑等日常所需的全部功能。
魔都市的領導以及城建部門對這個方案非常感興趣，并且認為這個城市區域綜合開發的理念可以與魔都市正在進行的棚戶區拆線改造結合起來，在完成棚戶區拆遷的同時，在原址修建一個高檔的花園式居民小區，極大的提升浦西老城區的現代化水平和生活、工作的便捷程度，最終就是這個項目落戶在了浦西，咱們市的一建公司也成了這個項目最大的分包商”
趙德清點點頭“嗯，你接著說。”
他自然是知道一建公司為什么不是總包商，而只是個一級分包商。
開玩笑啊，這么大的一塊肥肉，魔都市舍得將這個項目的總包給一家外地的建筑公司愿意將一級分包商的資格給瑯琊一建已經是張起航極力幫忙爭取的結果了。
張起航則是接著說道“這個項目也成了魔都市的重點民生項目，并且受到了魔都市居民以及相關投資者的熱烈歡迎，剛剛開啟預售不到兩個月，周邊配套的那些門頭房、商場的商鋪就銷售超過6成，商品樓也銷售出去超過5成，順利完成了資金的回籠工作。
在預售半年后，商品房已經銷售出去超過95，商鋪的銷售工作也非常喜人，基本上銷售出去了85，現在，那一塊區域已經成了魔都市的商業熱區，甚至很多地方政府的領導在去魔都考察的時候，魔都市的領導們會帶著他們專門去哪兒看看。”
趙德清有些明白張起航的意思了“你是說，在咱們瑯琊市也搞這么一個花園式居民小區以及成熟區域綜合開發”
“不，”張起航搖搖頭，說道“領導，實話實說，咱們瑯琊市的情況和魔都市還不太一樣，我的這個城市綜合體的設想，大致上這樣的
在咱們瑯琊市的核心地段，建設一個集大型商業中心、城市步行街、四星級到五星級的豪華酒店、寫字樓等在內的綜合性商業體，讓這個綜合性商業體集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈，讓老百姓們一提到讓哪兒吃、上哪兒玩、上哪兒買東西、上哪兒有面子的時候，第一個想到的就是咱們的這個城市綜合體，甚至于外地人提到咱們瑯琊市的時候，第一個想到的就是這個城市綜合體”
張起航才說到這兒，趙德清、閆保平等人的眼睛頓時就亮了。
在場的領導，有一個算一個，誰都不傻，誰都能夠瞬間想象的到如果這么一個集大型商業中心、城市步行街、四星級到五星級的豪華酒店、寫字樓等在內的綜合性商業體建成，能夠給當地以及自己帶來多少好處。
首先一點，這個項目可以極大的提升一個城市的形象和商業檔次，以后大家提到瑯琊市的時候，第一印象就不再是“窮”以及“革命老區”了，而是“你說瑯琊市啊，哦，那個有xxx的地方是不是上次去去過，挺好玩的”