“所以啊，”張起航笑著道“到了這個時候，傳統的電氣網絡已無法適應現代汽車電子系統的發展，新技術、也就是就要計算機基礎發展而來的總線技術和車載網關技術的應用也就理所應當了。
以can總線技術為代表的現代汽車總線技術出現以后，硬線連接大大減少，有效降低了系統、零部件設計的復雜度和開發成本，驅使oe與零部件供應商之間建立標準化，不過這些技術都是西方最前沿的汽車電子技術，咱們國內還沒有企業從事這方面的研究”
“啊咱們國內還沒有企業從事這方面的研究”
聽到這話，郭副主任的心里頓時就對汽車總線技術有了一個大致的判斷這是當今世界最頂尖的汽車電子技術嗎，唔如果是這樣的技術入駐中關村，那就完全沒問題了。
“是，咱們國家現在從事發動機電噴研究的企業都沒有幾家，就更別說是基于電噴技術發展而來的總線技術了，”張起航點點頭，嘆了口氣，說道“我們華騰工業集團覺得這樣不行，如果任由情況這么發展下去，咱們國家在汽車工業方面與西方的差距非但不是越來越小，反而是越拉越大，這可不行啊。”
“是啊是啊”
郭副主任其實也不太懂，只好跟著連連符合。
張起航接著說道“汽車總線技術的出現其實和計算機技術的進步息息相關，比如最核心的中央電腦，其實可以將它理解成一臺安裝在汽車上的、能夠在汽車這么惡劣的環境下還能夠正常工作的小型服務器，里面cu、內存、主板等設備一應俱全，其實就是一臺小型專用電腦。”
張起航這么說，郭副主任那就是真的明白了，他立刻把話接了過來，說道“咱們中關村云集了國內最多的計算機資源和專家，有最優秀的軟件和硬件開發人員，而且背靠著京城的高校和科研院所，你們華騰工業集團來我們中關村建設技術研發中心，這一步是絕對走對了”
“確實”張起航笑著點頭“我們華騰工業集團一直與華清、哈工大、西交大、中科大、上交大等高校乃至工程院、中科院建立了良好的合作關系，只是之前我們集團總部在魯省，大家交流起來多少有些不方便，不過等我們在京城的這個技術研發中心建立起來之后就方便了。”
“”
郭副主任忍不住瞪大了眼睛，他被張起航剛剛說出來的這一串高校的名字給鎮住了這個華騰工業集團這么牛x嗎竟然與中科院、工程院都有合作關系想到這，郭副主任忍不住、同時也是試探著問道“如果是這樣的話，張總您這個技術研發中心的規模可不能太小啊。”
華騰工業集團這個技術研發中心的規模大小，直接關系著華騰工業集團在中關村能投資多少錢，更直接關系著自己的政績，郭副主任沒辦法對這個問題不關心。
“確實不能太小，”張起航笑著點頭“其實在來京城之前，我們特意就這個問題請教了我們省建筑設計院的專家，省建筑設計院的專家在了解了我們對這個技術研發中心的規劃和規模大小、預計工作人數之后，給我們的建議是整個技術研發中心的使用面積最低也不能低于50000個平方，而考慮到未來的發展和擴容，認為70000平方米的使用面積比較適宜，就算前期用不了這么大的面積，也可以將空置的部分面積出租出去、賺個房租”
郭副主任聞言，呼吸都有些急促起來。
對于汽車，他不在行，但說起建筑，他就太在行了70000個平方的使用面積，意味著建筑面積怎么著也不會低于85000個平方
以中關村現在寸土寸金的地價，當然不可能直接批給華騰工業集團85000個平方的地皮，最好、也是最經濟的辦法就是蓋樓，向天空要空間，以自己的工作經驗，大致上，可以批給華騰工業集團一塊占地150000至20000平方米的地皮
就在郭副主任心里悄悄的盤算著這塊地皮值多少錢、這么大一棟樓又需要多少錢才能建起來的時候，張起航接著說道“不過我們集團在內部討論之后，覺得省建筑設計院的專家給出的預估還是相對偏保守了，考慮到未來必須滿足幾千名工程技術和研發人員的使用需求，70000個平方的使用面積可能有些不太夠，85000到90000個平方可能更穩妥一些。
另外考慮到大廈內還要有些其他配套，我們認為10萬個平方的使用面積應該可以滿足我們集團未來20年的長遠需求。”
10萬個平方米的使用面積
郭副主任只覺得自己的眼前一陣陣眼暈
10萬個平方米的使用面積，那建筑面積最起碼也要奔著12萬個平方去了
京城住建部門有要求，除非相關部門特批，否則建筑物的地面高度不能超過40米06年之后，進一步壓縮到了32米，以每層3米的高度來算，大致也就是地面建筑13層的樣子，那么問題來了一個建筑總面積12萬個平方的建筑，以地面13層地下2層總計15層來算，整體的工程造價要多少錢