隆成花園已經從購買時候的1萬/平米漲到2.6萬/平米，這3套房能賣近800萬。
由于‘禁墅令’，城南吳景輝贈送的別墅漲價頗多，還帶豪華裝修，找了專業房產管理人員估價，當前價值8000萬，刨除各種手續費和中介費，能落7500萬左右。
估價挺高，就是不知道好不好賣，多掛幾家中介。
此外，劉西水銀行卡內還有1400萬的資金。大前年就把宗師茶和劉家牛的分紅退回給劉東林，并且言明不再參與，也不需要分紅。銀行卡的錢，有一大部分是稿費，這幾年寫書還真賺到了錢，主要是《重生變成狗》，一月稿費就是大幾十萬，一年有兩三百萬之多。
小白這狗貨是真能水，一本書，水了四五年，都快六百萬字，從都市寫到奇幻，從凡界寫到魔法世界，再寫到諸神世界，一拳都能打爆一個星球了，還特么的不完本。關鍵是，后續內容滿滿當當的全是水，竟然的有人追，有人愿意花錢看，看的人還越來越多。
劉西水的資產，綜合匯算下來，有9500萬，足夠還清宗師茶今年的8千萬債務。夜市的貸款是明年九月到期，明年七月還有一筆5千萬的貸款債務，后續4年，每年還有一筆3千萬的貸款……
難度不是很大。
第一步，劉西水與銀行溝通，請天星鎮衙門作見證，把名下不動產相關證件給銀行的人過目，驗資，確認自己擁有還款能力，將宗師茶質押在銀行的股份繼承過來。
第二步，召集宗師茶老一批的管理層開會，重新擬定一份股東協議。將宗師茶分作2.3億股。劉北王占37%，擔任公司董事長，劉西水占股30%，許諾償還今年的8千萬債務，以及明年的5千萬債務當中的2千萬。
剩下股份分攤到公司高管頭上。
劉玲擔任市場總監兼采購部副主管，占股8%，小方擔任商務經理，占股5%，蔡姐擔任安全部長，占股5%，馬大師的徒弟小馬擔任技術總監，占股3%，周銳擔任茶葉廠廠長，占股3%，。剩下的9%股份，分配給其他重要技術人員以及管理人員。
拿了公司股份，后續五年就不再分紅，每年經營收益用作還債，有盈余則并入公司發展基金，用作公司發展及應急。
劉西水暫時接管公司，會在接下來的兩年時間當中，根據公司員工職位、工齡以及對公司的貢獻，以獎勵的形式，將自己手中30%股份分配出去，人人有份。
五年之后，公司債務還清之后，非特殊情況，每年拿出50%的利潤分紅，50%利潤并入公司發展基金。
協議規定，公司股份不可出售或轉讓，持股員工因辭職、辭退、退休、非自然死亡等等原因離開公司，公司從發展基金中抽錢回購股份，年底按績效，分配與其他員工。
接下來兩年，劉西水要教會劉北王如何去管理和經營公司。
夜市的股份，劉西水會收回來，不過，將會從宗師茶剝離，一部分轉至劉南闖的投資公司下，一部分入股段興志兄弟的投資公司。夜市可以由段興志控股，共同簽署一份協議，10年內，不得出售或者轉讓夜市股份。
段興志至少還懂得畏懼，劉南闖連最基本的畏懼之心都沒，從此往后，他就干脆什么都別做了，靠夜市收租過活。
不是還債，劉西水是在為劉北王和劉南闖某一個穩定的收入和生活。
沒有了劉東林，劉北王和劉南闖什么都不是。
劉北王的身后是二叔和二嬸需要照顧，劉南闖的身后，還有三叔和侄兒小禛。
這么一大家子，這么多年都習慣了錦衣玉食的富足生活，劉西水不能放任不管。