陳陽笑了笑,沒說行,也沒說不行,而是問道,“你們準備得怎么樣了,有什么方案沒有?”
張春麗立刻說道,“是這樣,我們打算分成三組,兩人一組自行組合,然后出去探聽消息,先收集市場信息,再看實際情況互相配合,因為是我們自己買嘛,所以也不需要做推廣什么的,就沒有什么特別的市場策略,主要重點還是放在和賣家的溝通上面,根據您上午說的,一個是要隱藏身份,注意交易盡量保密,另一個是談價格,所有工作都是圍繞這兩點進行,吧啦吧啦……”
陳陽抿著嘴認真聽完,想了片刻之后,才在張春麗忐忑的目光中微微點頭,說道,“行,既然有信心,那就大膽的放手去做,有什么問題及時跟我溝通。”
張春麗用力點頭,“嗯嗯,明白。”
對于這行,陳陽自己也是只菜鳥,他僅有的一點干貨早已在上午被掏空,對于這幫人參考他的要求提出來的方案,自然說不出個一二三來,既然這樣,與其讓他們在公司里閉門造車,還不如直接拉出去實戰,
于是,這幫菜鳥就被陳陽這么放飛了。
……
一天,兩天,
本來陳陽還以為需要一周左右的時間他們才能出成績,但僅僅兩天而已,他就讓這幫新人菜鳥的動作給秀到,
這些人不僅把他教的東西都用上,甚至還學會舉一反三,自己拓展思維互相打配合,有的裝作自己創業,有的說是給家里人買鋪子,想在這里做生意,各種理由五花八門,如果不是鋪子太少,估計他們的腦洞能突破天際,
就這樣,短短兩天時間,市場上放出來的八個商鋪讓他們買了六個,剩下的兩個雖然沒有成交,但原來那個咬死十八萬不松口的老摳,也將價格降到了十六萬,可惜距離陳陽劃下的標準線還有很長一段距離,但他的態度已經不像前些天那么堅決,估計再等上一段時間,如果沒有人橫插一缸子,這最后兩間鋪子也會被他們拿下。
而且付款方式也是完全按照陳陽的要求進行,預付訂金,過戶完成后給到一半,剩下的五天內付完全款,那筆所謂的補償金,竟然一分錢都沒花出去,
——用張春麗他們的話來說,這時候能把鋪子賣出去就不錯了,還計較什么晚幾天早幾天,再說了,合同里寫得清清楚楚,到點不付清尾款,那鋪子還是原主的,說不定他們還巴不得收不到錢呢,要什么補償金啊。
得,這點就當自己之前想多了吧。
陳陽算了一下,兩天時間,他要給出去的獎金已經超過了兩萬,當然,他自己得到的更多,簡直就是血賺啊。
因為獎金給得越多,就代表成交價格越低,這一來二去當然是他自己更賺,
果然術業有專攻,這些好苗子,真是撿到寶了,尤其是那個張春麗,表現甚至比做過一年業務員的周志然還要好,不得不說,這人吶,有時候真是要看天份的。
看來自己的計劃要稍微變一下,等這次行動結束,可以考慮找個別的項目,把這幫人養起來,說不定以后還能用得上。
面對到手的六個商鋪,陳陽不禁有些志得意滿,果然還是有團隊好啊,光靠自己得談到猴年馬月去,更不會有現在這種效果,
嗯,現在還是趕緊辦理過戶先,一般來說,辦理完過戶手續之后,還需要15到20個工作日才能出證,而他這又不屬于按揭買房,銀行抵押需要房產證原件,陳陽自然等不了那么久,便和上次自己買房的時候一樣,加了一點點額外費用,又將過戶專員的時效獎金調高,只用了兩三天,六張房本便已到手。
……