是的,他又準備貸款了,
不是早就想好的,而是就在剛才走進耀宗廣場售樓處的前一刻,他才做出這個決定,
因為他突然發現,雖然不能炒檔口了,但自己還可以繼續買房抵押啊,
只要是現房,能馬上出房產證的就行。
現在自己手頭上有七千兩百萬,如果全部買現房,然后拿去民安銀行抵押,出來就是八千六百萬的現金,如果估值再高一點,不,不用太高,就按市面上放賣的二手房價,這個數字瞬間就能破億,
反正有檔口租金可以付利息錢,他一點壓力都沒有,那再做循環質押,按可支付利息金額打到頂,貸他個一億五千萬,到時候自己可以投到股市里的錢不是更多?!
然后翻個十倍,十幾億觸手可及啊!
……
歸零歸零歸零,
陳陽將計算器丟到桌子上,看著薛瑩笑道,“保底一點五億,也就是十二層,你們要是不放心,我的公司可以先行包圓,問題是,你們還有這么多房源嗎?!”
說完這句話,陳陽心里隱隱覺得哪里有點不對勁,不過又想不起來,便沒再管,只是微笑地看著薛瑩。
呃呃,
薛瑩張大嘴,愣愣地看著陳陽,差點留出口水來,
好不容易回過神,將嘴里的口水咽下去,這才訕訕笑道,“陳總說笑了,我們大廈總共才二十八層,要是還有這么多房沒賣出去,那我們的工作不是白做了。”
隨后挺直腰肢,說道,“既然陳總這么有誠意,我現在立刻聯系老板,請我們老板親自和您來談。”
說完她便準備起身離開,卻看見陳陽擺了擺手,示意她先等一等。
薛瑩愣愣地坐了回去,看著陳陽問道,“陳總,您是還有什么問題嗎?”
從業多年的她,此時心里竟然有點忐忑,要是陳陽能把剩余的房源全部包圓,那這個項目就可以結束了,自己也能收獲從業以來最大的一筆單筆提成,能不緊張嗎。
“嗯,”陳陽笑了笑,說道,“我給了你保底,你還沒給我保底呢。”
迎著薛瑩不解的目光,陳陽笑道,“如果說是因為你們的營銷方案或定價,造成銷售不佳,這些我都能理解,不過,如果是因為其他方面的原因,尤其是,存在影響房產證出證的因素,那,咱們這場合作,恐怕就不行了。”
“這個請您放心,”薛瑩立刻正色說道,“陳總,我們公司是要打造百年企業的,所有手續一應俱全,稅費也都按照要求合理繳納,只要完成交易,資金按時到位,十個工作日內,我們可以交付所有房產證,這一點可以寫進合同里面,保證不會有任何問題,一旦不能按期交付,我們可以支付違約金。”
陳陽又喝了口水,不置可否地笑了笑,隨后抬手示意,請便。
薛瑩笑著點點頭,這才起身去找老板。
在等待的時候,陳陽轉頭看向那位銷售顧問,“聊了半天,還沒請教怎么稱呼?”
呵,感謝您老還記得我,
暗暗吐槽一句,李蓉露出一臉的職業笑容,輕聲細語地說道,“抱歉,陳總,是我忘了自我介紹了,我叫李蓉,木子李,芙蓉的蓉,是東河地產的銷售顧問,還請陳總多多關照。”
“哈哈,關照不敢當,”陳陽身體后躺靠在椅背上,翹起二郎腿,笑道,“李小姐,你在這里收入多少?”
“啊?”李蓉眨眨眼不明所以,尷尬地笑了笑,“我們這行哪有什么固定收入的,都是看銷量,業績好就高點,業績一般就少一些。”
這話說得含含糊糊,分明就是不想往下聊,哪有人這么直接就問人收入的,哼哼,過分。
可陳陽卻擺出一副打破砂鍋問到底的姿態,“多也好少了好,總得有個數吧,一年十萬有嗎?”
這要讓人怎么說呢?
李蓉只能繼續尬笑,不吭聲了,她總不能說,差不多就一半多吧。