陳陽一愣,呵呵笑道,“行啊,說說看。”
這還是張春麗進入公司以來第一次這么正式提建議,他倒要聽聽看是什么,而且心里已經決定,只要不是特別離譜的東西,都可以支持一下,
積極性還是要鼓勵的嘛。
“是這樣,”張春麗抿抿嘴,組織了一下語言,說道,“我們現在找房源,一般都是靠到小區去發傳單,或者是坐在店里等業主上門,要么就是通過搜房和幾個同城網站發布和收集信息,
在目前我們門店不多的時候,這種方式并沒有太多的問題,但等門店多了之后,我覺得這種效率可能就不是那么高了,如果不能實現信息互聯互通,那就失去了連鎖經營的意義,所以,那時候最好是能有一個信息化系統,”
說到這里,張春麗看了看老板,見他認真在聽,便繼續說道,“嗯,其實如果用那些房產網站也不是不行,但是會產生兩個問題,一個是,如果我們有獨家房源,放上去的話,就會被競爭對手獲取,很多房源信息我們能花錢買到,別人一樣也可以,另一個,就是這些所有的房產網站,上面的房源信息良莠不齊,
我們經常遇到一些客戶,就是他們想要某個指定小區的房子,而且也在網上查了信息,覺得哪幾套房子很好,就想看那幾套,可是,那些房源其實是假的,……”
說了一大通之后,張春麗深吸一口氣,最后說道,“所以,我們就在想,能不能自己建立一個房源和客戶信息管理系統,這個系統不僅在公司內部可以使用,也可以開通一個接口,做成網站的形式,供客戶查詢。”
說完之后,她又咬了咬嘴唇,忐忑地看著陳陽,“陳總,您覺得可以嗎?”
陳陽微微一笑,也不說行,也不說不行,看著她說道,“你們算過沒有,做這樣一套系統,要多少錢?”
“這個我們算過,也找過幾家計算機系統公司做過咨詢,”張春麗立刻說道,“現在一套普通的OA系統大的要十幾萬到二三十萬不等,小的只需要幾萬塊,我們的模塊其實并不復雜,主要是要儲存大量的房源信息,所以對服務器的容量要求比較高,對系統的要求卻不高,
不過服務器可以租用,信息公司的人說,今年市面上出現一種虛擬主機的服務,不需要一個完整的服務器就可以使用,并建議我們在前期信息量不大的時候可以先用虛擬主機,后面流量大了之后再租獨立主機,
然后有了這套系統之后,建個網站就更便宜了,大概兩三萬就可以做好,所以,我和蓉姐算過之后,覺得前期大概需要三十萬左右的費用,再就是每年的服務器租賃費和系統維護費,大概是一年五六萬的樣子。”
“起步投入三十萬,后面一年五六萬的運維費,”陳陽看著她笑道,“那你們有沒有算過,這樣一筆支出,要多少家門店,多少盈利才能支撐得起來?”
張春麗點點頭,正色說道,“這個也算過,按目前公司的分成比例,還有以后實行合伙人制度之后的情況,公司在每家店一年的收益在十幾萬到二十幾萬不等,如果有十家店,通過這個系統,將每家店的業績提升百分之十,那這個系統就是成功的!
而按照您的發展計劃,我們公司不可能只有十家店,以后會有一百家,甚至一千家,到那個時候,哪怕這個系統對每家店的業績提升只有百分之一,也有足夠的理由和資金維持系統的運轉,
當然,那時候這套系統,或者說網站,一年要投入的錢就不是五六萬,而是五六十萬,甚至更多的錢,
但是那個時候,按照規模化發展原理,店鋪越多,系統起到的輔助作用就越大,而且那時我們可以找門店收取系統使用費,將成本分攤下去,所以我覺得,上這樣一套系統,并建立我們自己的安家網站,很有必要,也一定能幫助公司提升效益!”
看著侃侃而談的張春麗,陳陽滿意地點了點頭,笑著說道,“不錯,做方案就是要這樣,方方面面都要考慮到,否則就只能叫提意見,而不是提建議,雖然你們這套方案還有很多漏洞,但從成本和未來發展趨勢各個方面都有照顧到,也算可以了。”
張春麗眨眨眼,帶著幾分驚喜問道,“您同意啦?”
陳陽吸了口氣,眼珠轉了兩下,笑道,“既然你們這么有信心,又是對公司有利的事情,我當然不會反對,不過,有些地方要調整一下。”
張春麗精神一震,立刻掏出筆記本,眼巴巴地看著他,“您說!”