董事長辦公室里,陳陽看著戴守良,有點發愣,
“那邊不是說要十月份才會封頂嗎,怎么提前了一個月?”
戴守良搓了搓手,嘿嘿笑道,“這個主要有兩個原因,一個是工期,一個是賬期,
南江鎮望江花苑項目不是提前售罄了嗎,公司賬上也有不少資金,在征得黃總同意后,這個地塊的工程款就按期支付了,
陳總我跟您說,施工方收錢就沒個準頭,整個工程款能在三五年內討個八成都算好的,所以我們能嚴格按照工程進度付款,施工單位就跟打了雞血似的,立刻加快了工程進度,
再一個,哪個施工方報工期的時候,不多報一段時間,否則到期完不成怎么辦,
所以擠擠水分,再趕個工期,這進度不就提上來了嗎!”
“呵,呵呵,”
陳陽愣過之后,呵呵地笑了幾聲,原來這種打馬虎眼的行為,在各行各業都存在啊,
這不就跟自己上輩子在公司打工的時候,領導交代一項任務,明明可以兩天完成,卻要一個星期的時間,然后領導報給老板就要十天半個月,
反過來也一樣,上面壓下來要一個星期完成,那領導布置任務就只給三天,這都一個道理嘛。
拿起茶杯喝了口水,陳陽哈了一口氣,笑道,“行,那你說說,這個配套的弱電工程有個什么講究。”
戴守良憨笑了一下,隨后正色說道,“這個講究可就多了,一開始的時候,您不是跟我說,這個項目是有客戶已經定下的嗎,具體要怎么配置,還要看客戶那邊的選擇,
簡單點說呢,最基本的,電視電話網絡,有這幾個就差不多了,再講究一點,門禁安放系統要不要裝,裝的話,比例去到多少,是只裝大堂,還是裝到每個樓道,
多媒體系統要不要,智能燈光系統要不要,無線網要不要,局域網要不要,要局域網的話,網絡安全要不要,
還有啊,接入網絡的是只選一家,還是可以多家接入,這個入場費怎么收,這些都得確定,我們才能去跟供應商談吶。”
陳陽又喝了口水,才笑著說道,“哎呀,老戴啊,當時呢你是剛來公司,有些東西不太好明說,這么跟你說吧,這棟大樓啊,沒有別的買家,是我打算自己留著的。”
“啊?”
戴守良頓時呆住,自己留著?不是往外賣的啊?
愣了好幾秒才反應過來,眨著眼睛笑道,“那,就算您自己留著,您也是客戶啊,正好,客戶老板一體,我還真沒找錯人!”
我管你是賣還是留,反正找你就沒錯!
“嗯,這倒也是,”
陳陽摸了摸腦袋,說道,“反正呢,這樓我是打算用來出租的,就當做高檔公寓吧,你就參照高檔公寓的標準來打造,別人有的,我們要有,別人沒有的,我們也可以有,
反正呢,高端大氣上檔次,然后盡量找性價比高的供應商,明白了吧?!”
“懂了!”
戴守良拍拍大腿,笑道,“既然這樣,那除了最基本的三網,再弄個智能門禁安防系統就行,別的花里胡哨的也沒必要,反正那些看不見的租戶也不懂,犯不著花那個冤枉錢,