短暫的沉默后,黃珊看了看窗外的大廈,感嘆著說道,“正常來說,一棟這樣二十八層的大樓,怎么也要一年半的工期,我們四棟大廈一起開工,卻只用了正常工期的一半都不到,這速度,真是太快了!”
前面戴守良側著身子轉過臉,對著黃珊笑道,“工期這東西并沒有絕對的,如果只有一支工程隊,算上前期基建和后面的消防驗收,正常來說,一棟這樣的樓確實是需要這么久,
而且不能按期支付工程款,或者遇上一些其他問題,還要拖得更久,
據我所知,深陣有一棟差不多規格的大廈,就不間斷地建了七年,真是對不起三天一層樓的深陣速度,
我們就不一樣了,不差錢,也肯給錢!
每個項目讓施工方加派兩到三倍的人手和設備,所有款項都按期足額支付,施工方的工作積極性自然就很高,幾個月建成一棟樓,其實算不得什么,
要是采用鋼混結構,用提前加工好的模塊化鋼構件來造樓,這樣一棟樓,只需要十五到二十天就可以建成,那樣更快,就連質量也差不到哪里去,就是檔次稍微差了點。”
他說的這些黃珊也不懂,不過沒關系,會表揚就行,
便笑著點點頭,說道,“有戴總這樣的行家,以后恒立的項目運轉周期肯定會很快,對于地產公司來說,這可是很大的優勢。”
戴守良趕緊擺擺手,笑道,“沒有沒有,主要還是陳總和黃總管理有方,不像有些老板,動不動就要求拖欠工程款,還東扣一點西扣一點,那樣施工方肯定會不滿,自然也就做不到我們這種高運轉了。”
陳陽呵呵笑了兩聲,“你這意思是,感謝我們不給你搗亂唄!”
戴守良只能尬笑,這話您叫我怎么接呢!
黃珊笑著喝完最后一口咖啡,將易拉罐丟進垃圾桶,扯了張紙巾擦了擦嘴,隨后轉頭看向陳陽,問道,“現在去哪里,去看看另外兩棟,還是回公司?”
“呃,”
陳陽想了想,說道,“差不多就行了,那兩棟就不去看了,還是回公司吧。”
如果不是今天刮風下雨,去看看也沒事,但天寒地凍的,能免則免吧。
前面司機正準備發車,這時戴守良突然說道,“陳總,黃總,前面給黃總和秦總準備的宿舍已經裝修好了,要不,順道去看看?”
最早買的那塊G3-4地塊就在前面不遠,走路過去也只要五分鐘而已,那棟樓陳陽已經用香蕉荔枝公司的名義買了下來,
其實就是左手倒右手,
以后這家公司也會盡可能地收購恒立在一線城市開發的公寓或住宅項目,也有可能包含商業地產,作為地產租賃項目的主體公司,
至于其他公司的股份關聯,都已經轉移到了虹谷資本名下,
從此以后,香蕉荔枝公司,將與陳陽旗下的其他所有公司都沒有任何關系,專門從事物業的租賃和管理,
這也是他給自己留的最后一條退路。
按他的計劃,所有房租收入,還有部分投資收益,都會用于購置房產物業,不買夠五千億的房產,絕不住手!
我要做全球最大的包租公!
讓什么老王、黑石,統統吃屁去!
咳咳,老王就算了,想超過黑石,還任重道遠吶,
不過,如果能在五年內完成五千億的目標,未必沒有超過他們的機會哈。
聽到老戴的話,黃珊不好意思地笑了笑,“啊,這么快就裝修好了嗎?!”
老戴笑道,“也不算快了,主要是等整棟樓都裝修完成,然后再通通風,去去氣味,才拖到現在,前天我還去檢查過,您平時也是貴人忙事多,要不是這次正好過來,我還不好找您過來親自看看。”
就因為頂樓的兩間宿舍,他算是見識到秦雨和黃珊有多忙了,九月份就找了設計公司給她們提供效果圖,硬生生地拖了一個多月才定下裝修方案,這還是她們沒怎么挑剔的緣故,
否則的話,到現在都還沒開始裝修好吧。
陳陽在一旁翹著二郎腿笑道,“那好啊,反正來也來了,就正好看看唄。”