“就是這么來的啊！”
張春麗一聽沒問題，也當即舒了口氣，隨后掰著手指說道，
“您聽我給您算啊，三百四十七個項目，百分之八十是住宅小區，這就是二百七十七點六，
實際上就是兩百七十九個，然后這些小區的總戶數，都在三千以上，最高的是七千八百多戶，
多了少了都不管，算下來的話，總共就是一百四十多萬套，
剛開始不是沒市場嗎，賣不動，我們就把那些前面開發小區的大部分房源，轉讓給了香蕉荔枝公司，
等后來銷量起來了，不需要香蕉荔枝公司接盤的時候，我們也還是將后來開發的每個小區位置最好的整棟樓，整體轉讓給了香蕉荔枝公司，
最后算下來，就有十二萬套這么多了，
所以啊，這真不算多，連百分之十都不到呢！”
哦，
原來是這樣？！
陳老板默然點點頭，
他這時正在努力回想，之前是怎么跟黃珊說的？
好像是，
恒立多拿項目搞開發，賣不出去的不要急，可以由香蕉荔枝公司兜底，
然后如果香蕉荔枝公司資金不足怎么辦？
沒關系，彩虹基金有錢，可以讓彩虹貸款給香蕉荔枝，這樣可以隔絕資金風險，不用擔心借貸機構鬧出什么幺蛾子。
所以，十二萬套房，
不對，還要加上二十棟寫字樓，
那是多少錢？
對于這個問題，張春麗顯然一直記在心里，當即脫口而出，“總共四百多億吧。”
四百多億？
陳老板不覺眨眨眼，“怎么這么少？”
在他的印象中，二十大城市，而且是市中心的房子，十二萬套，怕不得至少上千億啊？！
要知道現在開發的房子，可沒有多少小戶型，一般都是一百平往上，往下去到八九十平的，就算是很小的房子了，
所以這些房子，每一套都價值不菲！
對于老板的反應，張春麗有點莫名其妙，“少嗎？不少吧？！”
說著給陳老板算賬，“您看，現在全國的均價在四千左右，不過這些樓盤都在全國排名前二十的城市，房價要稍微高一點，
最貴的是北金，市區的均價在一萬二到一萬五左右，最便宜的是廣洲，市中心也在一萬上下的樣子，
至于四大一線城市之外的其他地方，均價就要低很多，最貴的杭城在八千到一萬，其他的大多在六千左右，
但畢竟是低價的地方多，再加上，恒立轉讓給香蕉荔枝公司，肯定不能按市場價吧，
當時核算的時候，就是按成本價，再加百分之十的利潤，然后再加安家百分之二的手續費傭金，
最后，整體轉讓均價，也就三千五百多的樣子！
就這個價格，還是地價占了很大一部分的緣故，
再就是這些房子的戶型面積，因為您不是要拿來出租的嗎，我們就沒選特別大，也沒選特別小的，基本上都是一百平左右的三房結構，摻雜了少量九十平的兩房，
您可以自己算嘛，十二萬套乘以一百再乘以三千五，是不是四百多億？！”
體育場內，廣播的聲音就沒停過，這時澳大利亞隊的運動員上場，引起場內一片騷動，
上午游泳隊就讓澳大利亞隊搶走了銅牌，下午的跳水獎牌，可千萬不能讓她們再拿走了，
于是場館中，歡呼喝彩聲響成一片，觀眾們紛紛抖動著國旗，給自家人打氣助威。
張春麗揉了揉耳朵，身體又往陳陽這邊側了一點，
“老板，那二十棟寫字樓倒值不了多少錢，一棟樓也就一個多億的樣子，全部算上還不到三十億，
當時黃總跟我說的，先按七百億的額度去花，那我肯定按她的吩咐去做啊，