周佳怡真心不太想負責這邊這攤子事，輝鴻工業園還好說，只是先建立起街機組裝廠以及紅白機生產廠就行，其它的暫時不急。
商業用地這邊可要麻煩的多，就目前將軍澳這條件，不要說地鐵了，就連公交線路都沒有兩條，除了本地可能有點人購買之外，其它地區除非腦袋裝的漿糊才會來這里買房。
至于商業店面更難，基本就不可能租出去，賣更是難上加難。
這不要說賺錢了，只怕想要保本都不可能。
李建輝對此卻沒有絲毫擔心，他笑著說道：“你只要按照我說的去做就行，不要看現在將軍澳不怎么樣，給我幾年時間，這里將會成為香江又一中心。
交通不好，到時候我們直接建立一家巴士公司，沒有好的醫院，我們建立醫院，沒有好的學校，我們自己建立學校。
到時候這里將會成為香江高新技術產業中心，香江高等教育中心，香江醫療中心，香江商業中心。”
周佳怡無語望天，從出生到現在她從來沒有見過如此狂妄之人，不知道的還以為李建輝是香江總督府那位呢，這些是李建輝能夠說了算的嗎？
就將軍澳這樣的環境，不要說和港島九龍幾區相提并論，就是同為新界的沙田、屯門、荃灣等條件都比將軍澳所屬的西貢強。
工業中心在深水埗，商業中心在油尖旺，金融中心在中環，醫療最好還是在港島，將軍澳憑什么和這些地方爭。
周佳怡深吸了一口氣，平復了自己內心的想法，出聲說道：“李生，我知道你很天才，但我們能不能說點實際的，你若真的學校醫院巴士都做，成不成功我不知道，但我們公司肯定會被拖垮。”
李建輝也不想給周佳怡多解釋什么，他當然清楚僅僅是依靠輝鴻游戲公司自然是不可能，他也沒想過都依靠游戲公司補血。
有著前世記憶，他自然清楚哪里來錢更快，有著先知先覺，只要自己不太貪心，股市就是他的提款機。
而一場大機遇就要來了，明年中東局勢將會有著翻天覆地的變化，兩伊之戰，石油產量將大減，石油危機將會爆發。
原油期貨因為目前交易所還沒有期貨交易所的原因無法去發財，但因為原油價格暴漲，加上戰爭因素，黃金價格也會快速上漲，李建輝可不會錯過這樣的機會。
前世作為金融系畢業的學生，加上是證券公司的工作人員，對于很多事件還是比較了解的，尤其是幾次石油危機以及金融危機。
不管是78年底到79年的黃金大漲，還是85年到86年的原油暴跌，以及87的全球股市暴跌，89RB股市崩盤，97的亞洲金融危機，這些都是他的機會。
至于香江恒生指數幾次暴跌他同樣有些記憶，到時候他需要看情況是否去插上一手。
只可惜了金價，這次大漲機會過后，一直要到05年才有新的大牛市，對于李建輝來說，實在太過于遙遠。
他只能抓住這次機會，在78年多準備一點兒資金，在10月的時候進入股市，80年2月初抽身而出，到時候很多計劃就有資金去實施了。
將軍澳這邊會認真開發，不過真正開發要等到80年，那個時候他手里將有足夠的資金來支持他。